Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Smocza, bez pośrednika - 29 900 zł

Opis

Sprzedam w pełni wyposażony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 28 m², położony w Szczecinie – Podjuchach, róg ul. Smoczej i Falskiego w świetnej lokalizacji z dużym potencjałem biznesowym. Lokalizacja i atuty: Blisko przystanku (20 m) – stały ruch pieszych, łatwy dostęp dla klientów. Brak bezpośredniej konkurencji – najbliższy sklep znajduje się dopiero 500 m dalej. Idealny pod handel, usługi lub biuro – sprawdzi się m.in. jako sklep spożywczy, salon kosmetyczny, punkt kurierski czy małe biuro. Lokal widoczny z ulicy – duża witryna zapewnia dobrą ekspozycję. Dostęp do mediów – prąd, woda, ogrzewanie. Stan prawny i wyposażenie: Lokal własnościowy, grunt dzierżawiony – stabilna sytuacja prawna, możliwość kontynuacji umowy dzierżawy. W pełni wyposażony i gotowy do działania! W cenie: Klimatyzacja, Kasa fiskalna, Komputer dotykowy połączony z kasą, Trzy lodówki, Półki i regały, System monitoringu – kamery. Pełna dokumentacja, brak obciążeń. Możliwość szybkiego przekazania nowemu właścicielowi. Powód sprzedaży: Sprzedaję lokal, ponieważ prowadzę inne biznesy i nie mam czasu na zajmowanie się sklepem. Cena: 29900 i obowiązuje do końca tygodnia. Idealna okazja – lokal gotowy do działania od zaraz!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzegorzewskiej nż

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Promyk Podjuchy

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Balticmed Szczecin Podjuchy

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Podjuchy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Na Skarpie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  PUM WNoZ Zakład Nauk Humanistycznych w Medycynie

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.