Szczecinek ul.Koszalińska, usługowy blisko centrum

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polna/ Osiedle

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wojskowa

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecinek Bugno

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Zaczarowany Ogród

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA CENA - 499 000 ZŁ!LOKAL USŁUGOWY W SZCZECINKU, BLISKO CENTRUM.Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji miasta - Szczecinek ul. Koszalińska.Lokal o pow. 354,76 m2 (pow. rzeczywista to ok. 440 m2) składający się z: pomieszczenia usługowo-magazynowego z osobnym wejściem, pomieszczenia biurowego z osobnym wejściem, pomieszczenia usługowego z osobnym wejściem i części socjalnej (2 pomieszczenia oraz toaleta).Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok. 244 m2 składająca się z 3 pomieszczeń, posiada dwa wejścia z lokalu oraz osobne z zewnątrz budynku.Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej.Budynek, w którym znajduje się lokal, zlokalizowany jest na dwóch działkach ewidencyjnych nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2, jest parterowy, podpiwniczony, ocieplony, kryty papą termozgrzewalną.W budynku oprócz przedmiotowego lokalu znajduje się jeszcze jeden lokal o pow. 80,32 m2 - jest to wymiennikownia ciepła MECu.Działki nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem 24.U.W planie ustalono (m. in.):1) przeznaczenie - zabudowa usługowa;2) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) budynki usługowe,b) wysokość budynków - do 10 m,c) liczba kondygnacji nadziemnych - do dwóch,d) geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 25° lub mniejszym,e) powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej,f) maksymalna intensywność zabudowy - 0,60,g) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie wymaga się,h) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu,i) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;3) obsługa komunikacyjna - dostęp do drogi publicznej - do terenu 46.KD-G pośrednio poprzez drogę wewnętrzną 50.KD-W.Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i działkach nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2 do 882/1000 części.Zapraszamy na prezentację.Kupujący nie płaci prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.