Lokal przy trasie E7 z parkingiem i biurem

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  7500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  7500 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarczyn Rynek 02

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Ireny Sendlerowej w Tarczynie

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park miejski

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Tarczynie

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarczyn Północ

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  2,7 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal przy trasie E7 magazyn + biuro + parkingDo wynajęcia lokal użytkowy pod usługi / magazyn / showroom / serwisBezpośrednio przy trasie S7Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie S7 (przed Tarczynem) - z doskonałą widocznością z drogi, dużym placem manewrowym i parkingiem.Lokal idealny zarówno pod serwis i usługi techniczne, jak i magazyn z biurem, e-commerce, showroom lub punkt sprzedaży.MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALULokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: serwis samochodowy / mechanika / diagnostyka punkt serwisowy pojazdów użytkowych (busy, motocykle, quady, sprzęt specjalistyczny) showroom / punkt sprzedaży: quady, motocykle, hulajnogi, rowery, kosiarki, maszyny ogrodowe, kominki, piece, urządzenia techniczne magazyn e-commerce z biurem magazyn dystrybucyjny / punkt logistyczny magazyn + zaplecze biurowo-socjalne usługi techniczne, lekka produkcja, rzemiosłoMożliwość adaptacji lokalu do innej działalności - do uzgodnienia z właścicielem.LOKAL PO GENERALNYM REMONCIE - GOTOWY DO PRACYBudynek po dużym remoncie, obejmującym m.in.:- nowy dach- nową elewację z dociepleniem- nowe bramy wjazdowe WiśniowskiWykonane wszystkie wymagane przeglądy:instalacje elektryczne, ogrzewanie, piec, kominiarski, alarmPOWIERZCHNIA ok. 185 m²W skład lokalu wchodzą:- hala warsztatowo-magazynowa (wysokość ok. 4 m)- biuro (wyposażone)- magazynek- pomieszczenie socjalne / poczekalnia- toaleta- szatnia z prysznicemLokal posiada 3 gniazda siłowe (instalacja trójfazowa)DODATKOWE ATUTY- bezpośredni wjazd i świetna ekspozycja przy trasie S7- duży oświetlony plac manewrowy + parking przed lokalem- wysoki, oświetlany maszt reklamowy - możliwość montażu reklamy 2 × 5 m (opcjonalnie, za dopłatą)- instalacja alarmowa z monitoringiem, po generalnym przeglądzie i wymianie wszystkich czujek w 2026 roku- system monitoringu placu (2 kamery wysokiej rozdzielczości zamontowane w 2026 roku)MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WYPOSAŻENIA WARSZTATUIstnieje możliwość przejęcia wyposażenia (do uzgodnienia), m.in.:podnośnik, żuraw, spawarka, prasa hydrauliczna, szlifierka 3-fazowa, prostownik, narzędzia ręczne, wyciąg powietrza i inneWARUNKI NAJMU- czynsz: 7 500 zł netto + VAT 23%- media wg zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie)- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto- śmieci - umowa we własnym zakresie- minimalny okres najmu: 12 miesięcy- Internet: Netia, Orange (umowa po stronie najemcy)Termin rozpoczęcia najmu do uzgodnienia.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.Oferta na wyłączność. Najemca nie płaci wynagrodzenia dla RE/MAX.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-181-KW-CITY/3/14