Budynek wysokopowierzchniowy | Tarnobrzeg ścisłe centrum | 1600m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kosko Med

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Hetmana Jana Tarnowskiego

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego 02

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 3 im. Stanisława Jachowicza

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Dr. Antoniego Surowieckiego

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek handlowy 1600 m² na Rynku w Tarnobrzegu. Lokalizacja, której nie da się powtórzyćNa sprzedaż wolnostojący, narożny budynek handlowo-usługowy w samym sercu Tarnobrzega, przy Placu Bartosza Głowackiego 46. Stoi w pierzei rynku, na rogu z ul. Dr Olgi Lilien. Przez lata działał tu dyskont sieci Biedronka, co najlepiej pokazuje potencjał handlowy tego miejsca. Codzienny ruch pieszy i samochodowy, rozpoznawalny adres i stała obecność w centrum miasta to przewaga, której żadna nowa inwestycja na obrzeżach nie zapewni.Najważniejsze parametry:Powierzchnia całkowita: ok. 1600 m²Parter (sprzedażowy): 1150 m²Piętro: 450 m² do zagospodarowania według własnej koncepcjiDziałka: 1657 m² (dz. nr 470 i 468/3)Wysokość hali: 4 mKonstrukcja: żelbetowa, szkieletowa (słupy i rygle, rozstaw modułowy 6 m)Częściowe podpiwniczenie Pomieszczeniami techniczne i socjalneRok budowy: 1976, rynek wtórnyDostępność: od zarazFunkcjonalność dla biznesu:Duże witryny wystawowe od strony rynku, czyli darmowa ekspozycja markiOtwarta przestrzeń sprzedażowa z konstrukcją szkieletową, którą łatwo zaaranżować pod własne potrzebyCzęść magazynowa z zapleczem i rampą (dok) załadunkowąDostęp dla pojazdów dostawczych, także TIRKlimatyzacja, sufity podwieszane, posadzka przemysłowaParking na ok. 15 miejsc wokół budynku (kostka brukowa), dojazd drogą asfaltowąObiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków, więc przebudowa i adaptacja są prostszeMedia:Woda i kanalizacja miejskaCentralne ogrzewanie z sieci miejskiejPrzyłącze energetyczne o mocy 70 kWStan techniczny:Ekspertyza techniczna ocenia konstrukcję obu części budynku pozytywnie. Nie stwierdzono zarysowań ani nadmiernych ugięć elementów nośnych. Wnętrza wymagają odświeżenia i aranżacji, dzięki czemu nabywca urządzi je od razu pod swój model biznesowy, bez płacenia za cudze rozwiązania.Dla kogo?Sieci handlowe i dyskonty: sprawdzony format sklepu wielkopowierzchniowego w najlepszym punkcie miastaShowroomy, salony branżowe, markety specjalistyczneCentra usługowe: medyczne, fitness, edukacyjne, gastronomia na parterze i biura na piętrzeInwestorzy: zakup pod wynajem jednemu dużemu najemcy lub podział na kilka lokali. Przy takim położeniu popyt na powierzchnię w centrum jest stały.Cena: 3 500 000 zł netto (ok. 2187 zł/m² powierzchni budynku, z działką w centrum w cenie)Nieruchomości w takim miejscu rzadko trafiają na rynek. Zapraszam na prezentację, pokażę obiekt i omówię możliwości jego zagospodarowania.Dawid Bryk+48500 317 137Na Miarę NieruchomościA 1,600 sq m commercial building on Tarnobrzeg's Market Square. A location that cannot be replicated. A detached, corner retail and service building is for sale in the heart of Tarnobrzeg, at 46 Bartosza Głowackiego Square. It fronts the market square, on the corner of Dr. Olgi Lilien Street. For years, a Biedronka discount store operated here, which perfectly demonstrates the commercial potential of this location. Daily pedestrian and car traffic, a recognizable address, and a permanent presence in the city center are advantages that no new development on the outskirts can provide.The most important parameters: Total area: approx. 1600 m² Ground floor (sales): 1150 m² First floor: 450 m² to be developed according to your own concept Plot: 1657 m² (plot no. 470 and 468/3) Hall height: 4 m Construction: reinforced concrete, frame (columns and beams, modular spacing 6 m) Partial basement Technical and social rooms Year of construction: 1976, second-hand Availability: immediatelyFunctionality for business: Large display windows facing the market square, i.e. free brand exposure An open sales space with a frame structure that can be easily arranged to suit your needs Warehouse section with facilities and loading ramp (dock) Access for delivery vehicles, including trucks Air conditioning, suspended ceilings, industrial flooring Parking for approx. 15 spaces around the building (paved), access via asphalt road The building is not listed in the register of monuments, so reconstruction and adaptation are easier.Media: Municipal water and sewerage Central heating from the municipal network 70 kW power connectionTechnical condition: The technical assessment assessed the structure of both parts of the building positively. No cracks or excessive deflection of load-bearing elements were found. The interiors require refreshing and redesigning, allowing the buyer to immediately adapt them to their business model, without paying for third-party solutions.For whom? Retail chains and discount stores: a proven large-format store format in the best location in the city Showrooms, trade showrooms, specialist markets Service centers: medical, fitness, educational, catering on the ground floor and offices on the first floor Investors: purchase to rent to a single large tenant or divide into multiple units. With this location, demand for space in the city center is constant.Price: PLN 3,500,000 net (approx. PLN 2,187/m² of building area, including a plot in the city center) Properties in this location rarely come to market. I invite you to a viewing, where I will show you the property and discuss its development options. David Bryk+48500 317 137 Tailor-made Real Estate