Nieruchomość komercyjna Tarnowskie Góry, ul. gen. Władysława Andersa, bez pośrednika - 2 630 000 zł

Opis

Proponowana kwota jest kwotą netto. Sprzedam pawilon handlowy położony w centrum osiedla Lasowice w Tarnowskich Górach, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1198 m². Powierzchnia pawilonu wynosi 704 m², z czego: - Parter: 384 m², - Piwnica: 320 m². Miejsce z dużym potencjałem z uwagi na położenie w centrum osiedla oraz na powstające właśnie nowe bloki na 122 mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Przy wjeździe na osiedle jest market Biedronka, vis-à-vis market Dino, niedaleko przedszkole. Obecnie wynajmowane są 3 lokale: sklep Żabka, piekarnia, kosmetyczka + miejsce pod paczkomat z InPost. W budynku znajduje się transformatorownia z Tauron, za którą Tauron płaci czynsz. Nie przeszkadza ona w działalności pawilonu. Do nieruchomości przynależy parking na 10 samochodów z przodu budynku oraz 4 miejsca z boku parkingu. Od tyłu budynku dostęp do lokali oraz miejsce na rozładunek dostaw. Pawilon jest w całości podpiwniczony. Piwnica nadaje się na podnajem, ponieważ posiada wentylację oraz odpowiednią wysokość oraz węzeł sanitarny. Do piwnicy prowadzą schody oraz winda o pojemności palety + wózek i dopuszczalnej masie 1200 kg. Pawilon posiada możliwość wydzielenia 6 osobnych lokali. Pawilon powstał z przebudowy wymiennikowni ciepła. Przebudowa zakończyła się w 2019 roku. Budynek jest ocieplony styropianem na ścianach. Na dach położona nową papę. Od środka dach ocieplony jest pianką. Zamontowana jest wentylacja mechaniczna wraz z rekuperatorem. Do budynku doprowadzone jest przyłącze energetyczne o mocy 100 kW oraz przyłącze C.O. miejskie. C.O. w chwili obecnej jest zawieszone, ale w każdej chwili można je ponownie uruchomić. Jeden licznik wody na cały pawilon z podziałem na podliczniki. Istnieje możliwość podłączenia przyłącza gazu. W dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. P.S. Wyrażam zgodę na wykorzystanie ogłoszenia oraz zdjęć przez biura nieruchomości i do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ - Przychodnia Lekarska „Hipokrates”

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lasowice Osiedle

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Królowej Jadwigi

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnowskie Góry

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.