SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Częstochowa, al. Aleja Armii Krajowej, bez pośrednika - 630 000 zł

al. Aleja Armii Krajowej, Centrum, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 184 m²
Cena za metr: 3424 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 424 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: −42,9%
Podobne oferty: 29; lokale 100–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 184 m² (Centrum, Częstochowa) kosztuje 3 424 zł za m² — 42,9% mniej niż mediana 6 000 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowy o powierzchni 184 m2, znajdujący się na parterze/przyziemiu z bezpośrednim wejściem od ulicy Armii Krajowej. Nieruchomość bardzo blisko ścisłego centrum. Znajduje się w bardzo ruchliwej i dobrze skomunikowanej okolicy. - Opłata za lokal: czynsz około 2000 zł/m-c. W tej cenie zawarte jest ogrzewanie lokalu oraz woda. - Osobno płatne media: prąd itp. (licznik dla lokalu). - Węzeł sanitarny przypisany do lokalu. - W cenie miejsce na duży szyld reklamowy nad wejściem oraz miejsce parkingowe. - Księga wieczysta, sprzedaż od osoby prywatnej. - Stan lokalu widoczny na zdjęciach. Lokal użytkowany może oczywiście wymagać odświeżenia. Cena do negocjacji. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbiorę, proszę o przesłanie wiadomości SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3424 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,4 km