Nieruchomość komercyjna Trzek - 32 439 024 zł

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa 10 846,40 m2 na działce 2,8018 ha Cena netto ! Na sprzedaż duży, prawie 11 000 m2 nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalnym, biurowym i chłodniczym. Obiekt daje możliwości łączenia funkcji składowania, produkcji, kontroli temperatury, kompletacji, sortowania oraz funkcji administracyjnych. Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna ułatwia obsługę samochodów ciężarowych i organizację ruchu na terenie nieruchomości. Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną. Kompleks budynków w bardzo dobrym stanie technicznym . Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin. Budynek o łącznej powierzchni 10846,40 m2 , znajduje się na działce o powierzchni 2,8018 ha i składa się z : - parter: część produkcyjno- magazynowa 9757,80 m2 , - piętra/antresole: zaplecze, komunikacja, funkcje socjalne - 1101,06 m2 , Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze , dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej. Najważniejsze informacje: - łączna pow. obiektu: 10846,40 m2, - pow. działki 2,8018 , - zaplecze socjalne i biurowe: szatnie, umywalnie, sanitariaty, jadalnia i pomieszczenia gospodarcze - 7000 m2 dróg wewnętrznych i placów manewrowych, - 19 komór chłodniczych o powierzchni ok 3423,19 m2 , - serwerownia - instalacja fotowoltaiczna, - możliwość wysokiego składowania, - monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa, - teren ogrodzony i utwardzony, - pomieszczenie ochrony, szlaban - plac manewrowy oraz miejsca postojowe, Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2 , zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy. Możliwość zakupu lub wynajmu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu mniejszego obiektu 2431,33 m2. Podana kwota sprzedaży jest kwotą netto ! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat poznański

Ta oferta

2991 zł/m²

Mediana okolicy

3018 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzek Dębowa

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie

  2,3 km

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.