SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Poznański (pow.), Tarnowo Podgórne (gm.), Przeźmierowo, Składowa

Składowa, Przeźmierowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 821 m²
Pokoje: 10
Piętro: 0/1
Cena za metr: 3045 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 045 zł/m²
Mediana okolicy: 2 990 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 47; lokale powyżej 500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 821 m² (Przeźmierowo) kosztuje 3 045 zł za m² — tyle, ile mediana 2 990 zł za m² dla 47 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 500 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość biurowo- magazynowo- produkcyjna, Przeźmierowo pow. działki 3260 m², w zabudowie 821m2. Potencjał inwestycyjny ! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną położoną w widocznym i doskonale skomunikowanym punkcie Przeźmierowa (gmina Tarnowo Podgórne). Charakterystyka nieruchomości: Budynek frontowy (ok. 490 m²): Obiekt murowany, w dobrym stanie technicznym. Część biurowa jest dwukondygnacyjna, a część magazynowo-produkcyjna parterowa. Wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz fotowoltaiczną. Posiada także zaplecze handlowe (np. punkt sprzedaży). Budynek magazynowy (ok. 331 m²): Przeznaczony do niskiego składowania, częściowo murowany, z dobudowanymi wiatami. Posiada dostęp do mediów: prądu, wody i gazu. Logistyka: Dostępna jest brama rozładunkowa dla TIR-ów i samochodów dostawczych. Teren i zagospodarowanie: Teren jest ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową na pilota. Duży plac manewrowy wyłożony kostką brukową. Możliwość instalacji drugiej bramy wjazdowej od strony tylnej części działki, co zapewnia dostęp z dwóch ulic. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 2U – zabudowa usługowa). Możliwość podziału nieruchomości ze względu na układ budynków i dostęp do dwóch dróg. Atuty inwestycyjne: Pasywny dochód: Nieruchomość wynajmowana jest dwóm stabilnym najemcom, z możliwością kontynuacji umów. Doskonała lokalizacja: Bliskość Poznania i tras szybkiego ruchu w dynamicznie rozwijającym się Przeźmierowie. Wysoka ekspozycja: Idealne miejsce na działalność usługową, handlową, produkcyjną lub magazynową. Cena: 2 500 000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację Hanna Majerowska502592500