Lokal z pewnym najemcą - Kup i zarabiaj od zaraz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Greg-Consulting Grzegorz Gurbała

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Figle Migle

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr Libro

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń ul. L. Kojzara

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raf-Medic

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Oddziały Przedszkolne w Goleszowie Równi

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

! OKAZJA ! Na sprzedaż lokal użytkowy o wyjątkowym potencjale. To doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego zysku. Sprzedający gwarantuje kupującemu długoterminową umowę najmu, co zapewnia stabilny dochód zaraz po zakupie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji zaledwie kilkaset metrów od rynku w Ustroniu, parku i bulwarów wiślanych. Usytuowany jest w przyziemiu budynku i obecnie pełni funkcję biura. Lokal posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, możliwość przekształcenia go w przyszłości w mieszkanie na wynajem, to dodatkowa opcja inwestycyjna. W skład lokalu wchodzą dwa przestronne pomieszczenia, hol, łazienka z prysznicem i wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się tylko trzy mieszkania, a w przyziemiu lokal biurowy. Lokal, wyposażony jest system alarmowy, własne centralne ogrzewanie gazowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem firmy Vissmann, posiada okna trzy szybowe firmy Krispol z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe do lokalu od klatki schodowej z zabezpieczeniem ogniowym i dymowym, zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku firmy KTM, otwierane domofonem, posiada także drugie wejście poprzez witrynę, zamykaną elektryczną roletą. Właściciel nieruchomości korzysta z dwóch miejsc parkingowych, na ogrodzonym terenie z automatyczną bramą, sterowaną pilotem. Kupujący zwolniony jest z 2% PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, pozostajemy do dyspozycji także w weekendy. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert. Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów. Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej. Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości. Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.