SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana objęta MPZP 1064m2 blisko Tczewa

Dąbrówka Tczewska, pomorskie

Powierzchnia: 1064 m²
Cena za metr: 272 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 272 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Tczew
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 064 m² (Dąbrówka Tczewska) kosztuje 272 zł za m² — 27% więcej niż mediana 214 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tczew

Ta oferta: 272 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stanisławie
2,3 km
Szkoła
2,6 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medica
2,6 km
Apteka
Gemini
2,6 km
Przedszkole
Przedszkole Jarzębinka
2,9 km
Stacja kolejowa
Rokitki Tczewskie
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki45 m

GminaTczew

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 064 m²

Pow. działki1 064 m²

PowiatTczewski

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka 1064 m2 w Dąbrówce Tczewskiej!DZIAŁKA: Na sprzedaż działka budowlana (nr 47/2), o powierzchni 1064 m2. Teren jest płaski, aktualnie nieogrodzony. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 45 m x 25 m. Dojazd do niej odbywa się drogą utwardzoną, ul. Długą w Dąbrówce Tczewskiej (przy DW224).Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XV/91/2012) Rady Gminy Tczew z dnia 7 marca 2012 r.) Teren oznaczony symbolem 1.MN,U - teren zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej z usługami.Podstawowe założenia MPZP to:- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%,- zaleca się wysokość zabudowy max. 9 m (2 kondygnacje, ostatnia w formie poddasza), dopuszcza się zabudowę max. 15 m (3 kondygnacje, ostatnia w formie poddasza), dopuszcza się podpiwniczenia. - powierzchnia zabudowy - do 40% pokrycia działki, - dachy dwuspadowe, dopuszcza się wielospadowe, - dopuszcza się zabudowę towarzyszącą związaną z funkcją wiodącą (max. wysokość 6 m),Media w drodze tuż przy działce (woda, energia), w drodze (działka nr 48/5) - gaz oraz kanalizacja.OKOLICA: Działka znajduje się w malowniczej okolicy aglomeracji Trójmiejskiej, w kociewskiej wsi Dąbrówka Tczewska. Miejscowość położona zaledwie 4 km od centrum Tczewa! Towarzysząca zabudowa to domy wolnostojące. W pobliżu zaplecze handlowo-usługowe (np. Biedronka, Lidl, Lewiatan, Dino), mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, poczta, szkoła, apteka, restauracje. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych.KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy sposób przemieścimy się w różne części Trójmiasta i okolic. Miejscowość położona jest 4 km od centrum Tczewa, 35 km od Gdańska, 29 km od Starogardu Gdańskiego, 25 km od Malborka. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję