Kompleks 3 budynków handlowo-usługowych, Wadowice- centrum, ul. Lwowska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych nr 3

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia NOWA-MED

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Misie Tulisie

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  28 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy Państwu nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym usytuowaną w centrum Wadowic, przy ul. Lwowskiej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo – usługowej w otulinie układu staromiejskiego.Ogromnym atutem nieruchomości jest stosunkowo duża działka na której posadowione są 3 budynki handlowo – usługowe – działa wielkości ok. 11 ar daje możliwość zagwarantowania potencjalnym klientom miejsc postojowych – co jak wiemy doskonale w dobie dzisiejszych czasów jest niezwykle ważne. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest w terenach z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy usługowej, z możliwością lokalizacji:a) usług komercyjnych,b) usług publicznych,c) usług turystycznych,d) usług zdrowia,e) usług oświaty,f) usług sportu i rekreacji ;z dopuszczeniem: zabudowy mieszkaniowej w zakresie lokali mieszkalnych w budynku usługowym (z wyłączeniem parteru).W skład wspomnianych wcześniej budynków wchodzą:1. Budynek wykorzystywany obecnie na cele usługowe obejmujący powierzchnię użytkową netto 1010 m2, pow. zabudowy 516 m2, posiadający III -kondygnacje nadziemne, niepodpiwniczony, murowany z cegły, kryty blachą trapezową.Na poziomie parteru I piętra znajduje się dwukondygnacyjny lokal usługowo – gastronomiczny /obecnie kręgielnia/ który obejmuje: główną salę stanowiąca jedną otwartą przestrzeń, szatnię, pom. biurowe, 2 pom. techniczne dla obsługi, wc, kotłownię, komunikację.Na poziom II piętra znajduje się odrębny lokal gastronomiczno – usługowy wraz z zapleczem socjalno – sanitarnym i barem, komunikacja.Obiekt znajduje się w ogólnie dobrym stanie techniczno-użytkowym – ostatni większy remont przeszedł w 2008r. Fundamenty kamienno-betonowe, strop nad parterem betonowy, nad piętrem strop drewniany a nad II piętrem polepa / rodzaj poziomej warstwy izolacyjnej, w której materiałem wiążącym jest glina, a wypełnieniem np. gruz, żużel, tociny itp./ Stolarka okienna i drzwiowa częściowo wymieniona na PCV, na podłogach płytki ceramiczne, panele oraz parkiet. Wysokość pomieszczeń 3,20m – 3,50m.Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Lwowskiej częściowo łączy się ze ścianą innego budynku. Nieruchomość posiada dodatkowe 2 wejścia – z tyłu od strony zaplecza.Obiekt wyposażony jest w:– instalację elektryczną do celów oświetleniowych i urządzeń ,– instalację wodociągową /ciepła woda użytkowa z pieca węglowego/-kanalizację sanitarną,– instalację centralnego ogrzewanie – co węglowe,– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna wyrzutowa.2. Murowany parterowy budynek handlowo – usługowy o pow. netto 28 m2, pow. zab.30 m2, obejmuje główną salę sklepową oraz zaplecze. Wejście bezpośrednio z chodnika. Duża witryna.3. Murowany parterowy budynek handlowo – usługowy o pow . użytkowej netto 29m2, pow.zab.40m2, obejmuje główną salę sklepową oraz zaplecze. Wejście bezpośrednio z chodnika. Duża witryna.Zapraszamy serdecznie do prezentacji nieruchomości!Chętnie przedstawimy i omówimy posiadaną dokumentację oraz udzielimy więcej szczegółów na temat nieruchomości.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji/dokumentacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.