Hala na sprzedaż

Opis

Hala NA SPRZEDAŻ | Możliwość powiększenia działkiNa sprzedaż hala przemysłowo-magazynowa w Spytkowicach przy ul. Wadowickiej.Cena sprzedaży: 1 700 000 zł.PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMYObiekt może być propozycją dla firm poszukujących zaplecza produkcyjnego, magazynowego, przetwórczego lub technicznego.Hala ma około 50 m długości i 27 m szerokości.Dwie bramy roletowe oraz dostęp dla samochodów ciężarowych ułatwiają organizację dostaw i obsługę transportową.PARAMETRY TECHNICZNE:Powierzchnia zabudowy: 1325 m².Wymiary hali: około 50 × 27 m.Wysokość w kalenicy: około 6,3 m.Wysokość przy ścianach: około 2,9 m.Dwie nowe bramy roletowe o szerokości około 4 m i wysokości około 4,5 m.Konstrukcja stalowa z wypełnieniem z bloczków betonowych.Fundamenty betonowe i żelbetowe.Dach o konstrukcji stalowej, pokryty blachą.Budynek bez podpiwniczenia.Budynek produkcyjno-magazynowy wybudowany w 1985 roku, poddany modernizacji w 2019 roku.Obiekt o konstrukcji murowanej, przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, przemysłowej oraz usługowej.Charakterystyka techniczna obiektu* Rok budowy: 1985* Modernizacja: 2019* Konstrukcja: murowana* Instalacja elektryczna: nowa* Zasilanie energetyczne: nieruchomość posiada własny transformator, stwarzający możliwość zapewnienia dużej mocy elektrycznej, szczególnie istotnej dla działalności produkcyjnej i przemysłowej. Dostępna moc wymaga potwierdzenia parametrów technicznych.* Bramy wjazdowe: nowe, umożliwiające sprawną obsługę transportową oraz załadunek i rozładunek towarów* Okna: nowe, zapewniające dostęp światła dziennego* Dojazd: utwardzony, umożliwiający obsługę transportową obiektu* Otoczenie: teren z utwardzonym dojazdem, zapewniający odpowiednie warunki do prowadzenia działalności gospodarczejDotychczasowe wykorzystanie obiektu:Budynek był wykorzystywany do różnych rodzajów działalności gospodarczej, w tym:* Produkcji oraz procesów związanych z myciem i przygotowaniem marchwi* Recyklingu tworzyw sztucznych* Działalności magazynowej i składowania towarów* Napraw i remontów sprzętu oraz maszyn budowlanych* Produkcji konstrukcji stalowych* Produkcji stalowych belek budowlanych i elementów konstrukcyjnychMożliwości wykorzystania:Dzięki swojej konstrukcji, przeprowadzonej modernizacji oraz zapleczu technicznemu:(Możliwość prowadzenia konkretnej działalności wymaga każdorazowo weryfikacji pod kątem zgodności z przeznaczeniem nieruchomości oraz obowiązującymi wymogami formalnoprawnymi, w tym uzyskania wymaganych zgód i zezwoleń.)* Produkcji przemysłowej i przetwórstwa* Produkcji oraz montażu konstrukcji stalowych* Warsztatów naprawczych i serwisu maszyn budowlanych* Magazynowania i logistyki* Obróbki metali i produkcji elementów budowlanych* Recyklingu i innych rodzajów działalności gospodarczejNajważniejsze atuty nieruchomościIstotnym atutem nieruchomości jest własny transformator, zapewniający potencjał do zasilania energochłonnych urządzeń oraz linii technologicznych, w zależności od dostępnych parametrów technicznych.Murowana konstrukcja, modernizacja przeprowadzona w 2019 roku, nowa instalacja elektryczna, nowe bramy wjazdowe i okna oraz utwardzony dojazd zwiększają funkcjonalność nieruchomości.Różnorodność prowadzonej wcześniej działalności potwierdza wszechstronny charakter obiektu i jego potencjał do dalszego wykorzystania w wielu branżach.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących obiektu produkcyjno-magazynowego z dostępem do rozbudowanej infrastruktury energetycznej.Możliwość prowadzenia określonej działalności oraz dostępna moc elektryczna wymagają indywidualnej weryfikacji technicznej i formalnoprawnejMEDIA I ZASILANIEIstotnym atutem jest przyłącze energii elektrycznej o mocy do 400 kW parametr szczególnie ważny dla działalności wykorzystującej maszyny i urządzenia o dużym zapotrzebowaniu na energię.Do obiektu doprowadzona jest woda. Odprowadzanie ścieków odbywa się obecnie do zbiorników bezodpływowych. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Budynek wyposażono w instalację odgromową. Hala nie posiada ogrzewania.DOJAZD I OBSŁUGA TRANSPORTOWANieruchomość posiada dostęp z dwóch niezależnych dróg dojazdowych oraz dwa wjazdy i wyjazdy- kwestia do uzgodnienie przed zakupem.Lokalizacja w Spytkowicach, w pobliżu Zatora, pozwala rozważyć obiekt jako zaplecze dla firm działających na terenie Małopolski i Śląska.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU:Potrzebujesz dodatkowej przestrzeni na plac składowy, parking lub rozwój firmy? Istnieje możliwość powiększenia działki poprzez zakup sąsiedniego gruntu. Powierzchnia dodatkowego terenu oraz warunki zakupu pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Oferowana działka ma 2750 m2 można ją powiekszyć.Zgodnie z przekazaną informacją, teren oznaczony jest w miejscowym planie symbolem 6U-P tereny usług lub produkcji.Planowany sposób wykorzystania nieruchomości należy dostosować do szczegółowych ustaleń planu.Nieruchomość dostępna od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj tę nieruchomość i sprawdź, jak możesz wykorzystać jej potencjał.Oferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-613-KS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spytkowice Górne

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Spytkowicach

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Spytkowice

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Opiekuńczo-Lecznicze "Caritas"

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudno

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.