Budynek usługowo- handlowo-turystyczny

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 435,78 m2 , położony na działce nr 1227/130 o wielkości 1060 m2 w Spytkowicach , powiat wadowicki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod aktywność gospodarczą , usługi komercyjne , rekreacyjne , turystyczne , letniskowe. 1. Przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową : a) obiekty i urządzenia służące realizacji przedsięwzięć komercyjnych , b) obiekty i urządzenia służące realizacji celów publicznych w szczególności administracji , bezpieczeństwa oświaty , zdrowia, opieki społecznej ,kultury , sportu i rekreacji 2. Przeznaczenie dopuszczalne pod: a) mieszkania wbudowane w obiekty przeznaczone pod usługi Nieruchomość obecnie przygotowana pod działalność turystyczną , dwa apartamenty -na parterze 90 m2 oraz piętrze 142 m2 , oraz część parteru 177 m2 +zaplecze techniczne pod działalność gospodarczą , usługową. Budynek wolnostojący wraz z miejscami parkingowymi , nie podpiwniczony , składający się z dwóch segmentów . Pierwotna bryła wybudowana w latach 80- tych . Budynek został rozbudowany i przeszedł generalny remont w roku 2017 r. Apartament na parterze składa się z salonu z otwartą kuchnią , łazienki , pokoju dwuosobowego i kolejnego pokoju wraz z garderobą Apartament na piętrze składa się z holu ,przestronnego salonu , 2 pokoi dwuosobowych z garderobą , 1 pokoju dwuosobowego , kuchni, 2 łazienek i 1 wc Budynek sprzedawany wraz całością wyposażenia Parter :powierzchnia usługowa wraz zapleczem socjalnym i osobnym wejściem ,świetna propozycja dla przedsiębiorców do zagospodarowania pod magazyn , produkcję lub inny rodzaj działalności handlowej czy usługowej Budynek dzięki swojemu układowi i niezależności stref może być wykorzystany w różnym zakresie a to z kolei daje możliwość wynajęcia całości czy części powierzchni innym podmiotom. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia działki o nr 1227/160 mieszcząca się obok o wielkości 942 m2 , która daje możliwości dodatkowej rozbudowy czy zagospodarowania terenu wg własnych potrzeb. Media :prąd , gaz , siła , woda miejska , szambo ,ogrzewanie gazowe Zator , Energylandia - 8 km Wadowice -15 km Oświęcim 23 km Skawina 28 km Podana cena jest ceną NETTO -sprzedaż na fakturę Zapraszam na prezentację Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-743/3123/OOS/9/10

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

2868 zł/m²

Mediana okolicy

4365 zł/m²

Połowa ofert

1,9–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska