SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek mieszkaniowo – usługowy 360m2, dz. 342m2 – WADOWICE, obręb centrum

Malopolskie, Osiedle Wadowity, małopolskie

Powierzchnia: 360 m²
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 1389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 389 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 360 m² (Malopolskie, Osiedle Wadowity) kosztuje 1 389 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaWadowice

Liczba pięter1

Miejsce postojoweinna

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita360 m²

Pow. działki342 m²

PowiatWadowicki

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Opis

Prezentujemy Państwu nieruchomość z ogromnym potencjałem, zlokalizowaną w bliskim centrum Wadowic, w rejonie Placu Getta, przy ul. Wadowity.Oferowana nieruchomość posadowiona jest na działce wielkości 342m2, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego położonej w obrębie otuliny układu staromiejskiego, w terenach z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy usługowo-mieszkaniowej, tj.:– usług komercyjnych,– usług publicznych,– usług turystycznych,– usług zdrowia,– usług oświaty.Ponadto dopuszczana jest zabudowa wielorodzinną.Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno – usługowym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym ze strychem o pow. całkowitej ok. 360m2 i pow .zabudowy ok. 180m2.. Budynek z 1934 roku, murowany z cegły, kryty papą. Stropy betonowe, schody drewniane.Na parterze budynku wydzielono sklep o powierzchni ok. 30m2.Media: gaz na ścianie budynku, woda, prąd i kanalizacja w budynku ( liczniki odłączone)Budynek w chwili obecnej wymaga remontu kapitalnego. Drzemie w nim jednak bardzo duży potencjał: nieruchomość można bowiem zaadaptować na cele mieszkalne, wyodrębniając kilka mieszkań które będą stanowiły źródło dochodu przez co inwestycja będzie miała świetną stopę zwrotu.Parter z kolei można przeznaczyć na lokale użytkowe : handlowe, biura, gabinety czy restaurację. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza.Bardzo dużym atutem nieruchomości jest także ogród przynależny do nieruchomości który może stanowić parking lub ogródek letni w przypadku restauracji…..W biskim sąsiedztwie znajdują się plac targowy, sklepy, restauracje, piekarnia, dworzec PKS, PKP.Doskonała lokalizacja z kompletną infrastrukturą sprawia, że jest to idealny wybór dla inwestora z głową pełną pomysłów