Lokal przy głównej ulicy z witryną

Opis

Do sprzedaży lokal użytkowy, dwupoziomowy, zlokalizowany na Białym Kamieniu przy ulicy Andersa. Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 139m2, zlokalizowany przy jednej z głównych ulic, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika oraz dużą, przeszkloną witrynę zapewniającą doskonałą widoczność i ekspozycję od strony ulicy.Obiekt wcześniej funkcjonował jako restauracja, dzięki czemu jest przystosowany do działalności gastronomicznej, ale idealnie sprawdzi się również jako:- lokal handlowy,- punkt usługowy,- biuro,- gabinet kosmetyczny lub medyczny.Układ i wyposażenie:- powierzchnia 139m2,- sala główna z witryną od ulicy,- zaplecze kuchenne i socjalne,- toalety dla klientów i personelu,- możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb,- dwupoziomowy.Atuty lokalu:- doskonała lokalizacja- przy głównej ulicy, w miejscu o wysokim natężeniu ruchu,- duża witryna i wejście z poziomu chodnika- idealna ekspozycja,- gotowe przyłącza gastronomiczne (wentylacja, woda, prąd, kanalizacja),- możliwość umieszczenia widocznego szyldu reklamowego,- przestronny i funkcjonalny układ.Lokal gotowy do wprowadzenia lub adaptacji pod nową działalność.Świetna oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca w rozpoznawalnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.Możliwość wynajmu lokalu!Zapraszam!Ofertę prowadzi Edyta Panek,883 332 727Usytuowany w kamienicy na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika. Duży ruch pieszych i samochodowy. Okna witrynowe. Powierzchnia wynosi 100m2, sala sprzedaży 35m2, poziom I 65m2 (dodatkowa część powierzchni, która jest połączona z lokalem na górze, wymaga kapitalnego remontu powierzchnia około 40m2). Lokal przeszedł kapitalny remont 2019roku, na ścianach regipsy, na podłogach płytki, trzy toalety, pomieszczenie gospodarcze. Sufity podwieszane, oświetlenie halogenowe. Ogrzewanie klimatyzacja. Okna pcv. Drzwi wewnętrzne wymienione. Instalacja elektryczna wymieniona. Lokal o przeznaczeniu usługowo- handlowym. Zapraszam!Ofertę prowadzi Edyta Panek,883 332 727

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 100–200 m² · Wałbrzych

Ta oferta

2662 zł/m²

Mediana okolicy

2929 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Andersa - Wańkowicza

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Orła Białego

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Miasto

  2,2 km

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska Filia w Wałbrzychu

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.