SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy o powierzchni 174m2

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 174 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 4310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 310 zł/m²
Mediana okolicy: 2 710 zł/m²; ta oferta: +59,1%
Podobne oferty: 18; lokale 100–200 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 174 m² (Śródmieście, Wałbrzych) kosztuje 4 310 zł za m² — 59,1% więcej niż mediana 2 710 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 100–200 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 4310 zł/m²
Mediana okolicy: 2710 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–3,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akwadrat Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Solidarności - muzeum
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Agawa
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
440 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Fabryczny
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita174 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Do sprzedania lokal, handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny w Wałbrzychu w dzielnicy Śródmieście o powierzchni 174m2. Lokal na chwilę obecną podzielony jest na dwie części, jedna to część mieszkalna, druga usługowo. W części usługowej znajduje się 6 wydzielonych pomieszczeń oraz ciąg komunikacyjny, gdzie mieście się poczekalnia. Część mieszkalna to duży salon, połączony z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z wc oraz pomieszczenie gospodarcze. W obu częściach, na ścianach gładzie, na podłogach płytki ceramiczne, okna pcv, wymienione instalacje. Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu elektryczne, w lokalu gazowe. Cały Budynek przeszedł kapitalny remont, elewacja oraz dach, za budynkiem znajduje się rampa, którą można wykorzystać przy większych gabarytach. Lokale funkcjonują całkowicie niezależnie od siebie (osobne liczniki), natomiast istnieje możliwość połączenia ich w jedną dużą powierzchnię. Bardzo dobra lokalizacja, blisko sklepy, szkoła, komunikacja miejska. Więcej informacji Agnieszka Jerzyk,722 27 27 14, e-mail: agnieszka@ Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego