Nieruchomość komercyjna Wałbrzych, ul. Armii Krajowej, bez pośrednika - 260 000 zł

Opis

Dzień dobry, Sprzedam lokal użytkowy w Wałbrzychu przy ulicy Armii Krajowej 32. Lokal po kapitalnym remoncie od gołej cegły. Lokal składa się z sali sprzedaży 24 m², małego pokoju przechodniego 12 m² (oddzielony od kuchni i dużego pokoju 2 parami przesuwnych drzwi), łazienki 2 m² i kuchni z holem 6 m² = 44 m² + przynależna piwnica 5,12 m² = 49,34 m². Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową 4-palnikową i meble na wymiar. W holu znajduje się szafa przesuwna w zabudowie na wymiar. W łazience: brodzik, toaleta, pralka i piec dwufunkcyjny do ogrzewania firmy De Dietrich (Kondensat) (ogrzewanie gazowe). W lokalu wszystkie okna PCV. Z tyłu lokalu 2 kraty w oknach w formie kwiatów, a z przodu rolety antywłamaniowe na oknie i drzwiach. Lokal posiada dwa wejścia: pierwsze od frontu, drugie niezależne wejście od tunelu (patrz szkic). Lokalizacja lokalu jest rewelacyjna: 150 m do Dworca Miasto Wałbrzych. Lokal znajduje się przy przystanku autobusowym w stronę Piaskowej Góry, z którego odjeżdża masa autobusów miejskich, jak i również autobusy na Bielany Wrocławskie, co jest niewątpliwym atutem gwarantującym ciągły przepływ ludzi. Idealnie nadaje się na: sklep spożywczy, piekarnię - punkt sprzedaży, fryzjera, salon kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, gabinet lekarski, biuro rachunkowe i innego rodzaju biura o charakterze pracy stacjonarnej, tost bar, pizzerię, studio tatuażu etc. W razie pytań proszę wyłącznie o kontakt telefoniczny. Na SMS-y i wiadomości na Otodom nie odpisuję. Pozdrawiam, Daniel

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - Dworzec Miasto

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dworcowa

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Winno-cukierniczy

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Miasto

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Stary Zdrój

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 im. Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządkowy nr 4

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.