110 m² | handel / usługi | Wilanów | duże witryny

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 110,44 m² w Wilanowie, położony na parterze budynku przy ruchliwej ulicy.Lokal jest narożny i posiada duże witryny od strony ulicy oraz dodatkowe przeszklenia z boku, dzięki czemu jest dobrze widoczny i naturalnie doświetlony.Przez wiele lat w lokalu funkcjonował sklep spożywczy sieci Lewiatan. Lokal może być przeznaczony zarówno na działalność handlową, usługową, jak i biurową.Najważniejsze atuty lokalu:powierzchnia 110,44 m²,parter,lokal narożny,duże witryny od strony ulicy,dodatkowe przeszklenia z boku,klimatyzacja,ogrzewanie,drzwi i okna antywłamaniowe,asfaltowy dojazd,lokal w dobrym stanie, umożliwiający szybkie rozpoczęcie działalności.Do lokalu przynależy również dodatkowa przestrzeń z witryną o powierzchni ok. 7,5 m², która może służyć m.in. jako powierzchnia ekspozycyjna, reklamowa lub pomocnicza.Dostępne media:prąd,woda,kanalizacja,gaz.Lokal sprawdzi się m.in. jako:sklep,showroom,punkt usługowy,gabinety,studio,biuro,punkt obsługi klienta.Nieruchomość znajduje się w Wilanowie, w pobliżu Świątyni Opatrzności Bożej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Cena najmu jest kwotą netto.Do ceny należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne (ok. 1700zł).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1618 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revival Clinic

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 02

  28 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.