WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Narożny, wykończony lokal w super lokalizacji - ruch pieszy i kołowy

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110,44 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +24,7%
Podobne oferty: 1574; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 110,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 86 zł za m² — 24,7% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1574 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonały, narożny lokal użytkowy o powierzchni 110,44 m² z dodatkową witryną o powierzchni 7,5 m², która może pełnić funkcję magazynku lub stanowić dodatkową przestrzeń reklamową. Lokal posiada bardzo duże witryny oraz dodatkowe okna z boku, znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, przy ruchliwej ulicy, w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Wilanowa. Witryny oraz wejście zlokalizowane są bezpośrednio od ulicy. Przed lokalem występuje bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe, w pełni zamieszkane osiedla, a obok lokalu ogólnodostępny parking. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności. W lokalu wykonano podwieszane sufity, rozprowadzono oświetlenie oraz zainstalowano klimatyzację. Układ obejmuje przestronną salę sprzedaży, osobną przestrzeń, zaplecze oraz toaletę.Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie, drzwi i okna antywłamaniowe oraz wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, kanalizację i gaz. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową, showroom, gabinety specjalistyczne, kancelarię czy placówkę medyczną. W najbliższym otoczeniu funkcjonują i działają m.in. Żabka, salon zabiegów na ciało, barber shop oraz biura. Opłaty eksploatacyjne w wysokości około 1 700 zł miesięcznie oraz koszty mediów według zużycia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Oferta zawiera zdjęcia poglądowe lokalu. An excellent corner commercial unit with an area of 110.44 m², featuring an additional 7.5 m² space that can serve as a storage room or extra advertising area. The premises boast very large display windows and additional side windows; the unit is located on the ground floor of a modern building on a busy street, in one of Wilanów’s most prestigious and atmospheric districts. The display windows and entrance face directly onto the street. The location benefits from heavy pedestrian and vehicular traffic and is situated in the immediate vicinity of new, fully occupied residential developments.The unit is fully finished and ready for immediate business operations; it was previously occupied by a chain retailer. Features include suspended ceilings, installed lighting, and air conditioning. The layout comprises a spacious sales area, a back-office/utility area, and a restroom.The property is equipped with heating, security doors and windows, and all necessary utilities: electricity, water, sewage, and gas.The space is ideally suited for retail, services, office use, a showroom, specialist consulting rooms, a law firm, or a medical facility. Nearby businesses include a Żabka convenience store, a body treatment salon, a barber shop, and various offices.Service charges amount to approximately PLN 1,700 per month, with utility costs billed according to consumption.Please contact me for further information or to arrange a viewing of the premises.The listing includes illustrative photos of the premises.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.