23 m² przy Barbaknie | Idealny na butikowy biznes

Opis

Lokal 23 m² przy Barbaknie | Stare Miasto | Idealny na butikowy biznesMały lokal. Wielki potencjał. Adres, który pracuje na Twoją markę.Do wynajęcia kameralny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 23 m², położony w wyjątkowej lokalizacji przy Barbakanie, w samym sercu warszawskiego Starego Miasta.To miejsce dla pomysłu, który nie potrzebuje dużej powierzchni, aby przyciągać uwagę. Doskonała lokalizacja, ruch pieszy i turystyczny oraz charakter Starego Miasta tworzą idealne warunki dla butikowego konceptu handlowego lub usługowego.Idealny na ciekawy, nowoczesny konceptLokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:   - sklep z pamiątkami,   - butik z autorskimi produktami,   - matcha bar / matcha tea,   - bubble tea,   - punkt z kawą lub napojami,   - concept store,   - butikowy sklep z lokalnymi produktami,   - galeria lub punkt sprzedaży produktów artystycznych,   - niewielki butik.   Poszukujemy przede wszystkim najemców z ciekawym pomysłem na biznes, którego charakter będzie pasował do wyjątkowego otoczenia. Preferowane są działalności spokojne i nieuciążliwe dla mieszkańców, bez nadmiernego hałasu, intensywnych zapachów czy innych uciążliwości. Adres, który przyciąga uwagęBarbakan. Stare Miasto. Warszawa.Jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych części miasta. Codziennie tędy przechodzą mieszkańcy Warszawy oraz turyści z Polski i całego świata.Dla niewielkiego konceptu lokalizacja może być największym atutem — 23 m² wystarczy, aby stworzyć charakterystyczne miejsce, do którego klienci trafią właśnie dzięki adresowi i atmosferze Starego Miasta.Warunki najmu  - Powierzchnia: 23 m²  - Czynsz najmu: 6 500 zł brutto / miesiąc  - Opłaty eksploatacyjne i media: 550 zł / miesiąc  - Prąd: dodatkowo, według zużycia  - Kaucja: 2-miesięcznaSzukasz niewielkiego lokalu w miejscu, gdzie codziennie przechodzą setki potencjalnych klientów?Jeżeli masz pomysł na ciekawy, estetyczny i nieuciążliwy biznes, ten lokal może być dokładnie tym miejscem, którego szukasz.23 m². Barbakan. Stare Miasto. Twój pomysł może zacząć się właśnie tutaj.Dlaczego Randall Home?Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z namia z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Randall Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące LifeSkills

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kapitulna 02

  55 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medina

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 02

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.