Bezpośrednio, wielofunkcyjny lokal 219 m2 z własnym parkingiem | Zacisze

Opis

PRZEZNACZENIE LOKALUDzięki uniwersalnemu układowi nieruchomość idealnie nadaje się na:Magazyn lub hurtownięSklep internetowy (e-commerce) lub stacjonarnySerwis, usługi lub biuroNieuciążliwą produkcjęROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Parter 219 m2, wysokość 3m)Hala Open Space (149 m2): Wymiary 9 x 16,6 m. Przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia.Garaż / Magazyn (25 m2): Wymiary 4 x 5,5 m.Strefa biurowo-socjalna: Komfortowy pokój biurowy, w pełni funkcjonalny aneks kuchenny oraz WC.Logistyka i komunikacja: Dwa oddzielne wejścia (osobne dla klientów z efektowną witryną i żaluzjami, osobne dla obsługi/dostaw), sień oraz pomieszczenie techniczne.ZEWNĘTRZNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWłasny, ogrodzony parking: Miejsce na około 8 samochodów – ogromny komfort dla pracowników i klientów.Doskonała reklama: Podświetlany kaseton na budynku, doskonale widoczny z ulicy.Otoczenie: Zadbane, zielone sąsiedztwo w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.PEŁNE WYPOSAŻENIE I INSTALACJELokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności:Media: Ogrzewanie gazowe, prąd, woda.Szybki Internet: Światłowód o przepustowości aż 1000/300 Mb/s oraz sieć komputerowa (100 Mb/s) i telefoniczna.Bezpieczeństwo: Alarm + pełna ochrona zapewniana przez firmę Juwentus.ŚWIETNA LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym pomiędzy dwoma stacjami metra: M2 Trocka oraz M2 Zacisze. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: przystanek autobusowy, sklep Żabka, apteka, szkoła i przedszkole.WARUNKI FINANSOWECena: brutto = cena netto (zwolnione z VAT!)Do ceny należy doliczyć opłaty eksploatacyjne (media).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Zapraszam do oglądania! Lokal wolny od zaraz. Zadzwoń aby umówić się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2183 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Pod Strzechą

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krośniewicka 52

  47 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw przedszkola Ciuchcia Puch Puch

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkola Ciuchcia Puch Puch Agata Wawer

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Internistyczna

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego “Alka”

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żaba 04

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.