Do wynajęcia lokal 220m2, ekspozycja, centrum, budowlane, mokotów

Opis

Jeśli szukasz miejsca, które codziennie przyciąga klientów zainteresowanych wykończeniem mieszkania lub domu, Agencja Tandem Home IQ ma dla Ciebie idealny lokal o wielkości 220 m2 w przestrzeni handlowo-wystawienniczej na Bartyckiej.Jest to serce warszawskiej branży wnętrzarskiej, w którym obecne są zarówno firmy, jak i indywidualni klienci z wysokim potencjałem zakupowym. Powierzchnia centrum: ok. 27 000 m mieści 150 firm z branży wnętrzarskiej i przyciąga każdego kto chce poznać nowości, porównać materiały a finalnie dokonać zakupu.Dlaczego warto wynająć ten lokal?:Stały przepływ klientów z wysokim potencjałem zakupowym. Sąsiedztwo komplementarnych branż możliwość wzajemnych rekomendacji i sprzedaży z przechwycenia.Możliwość efektywnej ekspozycji i promocji w ramach centrum.Atuty lokalu:-Przestrzeń ekspozycyjna w działającym centrum handlowym lokal znajduje się w miejscu o stałym ruchu klientów zainteresowanych branżą wnętrzarską i wykończeniową. -Pełne zaplecze biurowe i magazynowe 4 biura, magazyn, kuchnia i toalety, co zapewnia komfort funkcjonowania firmy.- Dwa wejścia dla klientów i parking wygoda dostępu i możliwość przyjmowania klientów w komfortowych warunkach.- Gotowa infrastruktura techniczna wentylacja, klimatyzacja i ogrzewanie gazowe, gotowe do użytkowania bez dodatkowych inwestycji.- Brak czynszu od obrotu przejrzyste warunki najmu, stabilny koszt stały. - Widoczność i promocja marki reklama firm z pierwszego piętra jest widoczna z parteru, zwiększając szanse na przyciągnięcie klientów.Dla kogo?Salony kuchni i łazienek, firmy meblarskie (meble na wymiar, gotowe), studia projektowe wnętrz, sklepy oświetleniowe (lampy, żyrandole, kinkiety), punkty sprzedaży farb i materiałów malarskich, sklepy z dywanami i wykładzinami, firmy oferujące rolety, żaluzje, markizy, sklepy z dekoracjami okiennymi (firany, zasłony, tkaniny), salony luster i szkła dekoracyjnego, sklepy z podłogami (drewniane, laminowane, winylowe), sklepy z drzwiami i oknami, firmy zajmujące się zabudową szaf i garderób, sklepy z armaturą łazienkową i kuchenną, sklepy z wyposażeniem ogrodowym i dekoracjami zewnętrznymi, firmy wykonujące dekoracje ścienne (tapety, panele 3D), punkty sprzedaży dodatków wnętrzarskich (poduszki, wazony, obrazy), sklepy z materiałami izolacyjnymi i wykończeniowymi, firmy oferujące systemy inteligentnego domu / smart home, warsztaty stolarskie / rzemieślnicze, sklepy z armaturą i akcesoriami do saun, łazienek spa, wellness.Warunki wynajmu:-Czas trwania umowy: min 5 lat.-Czynsz najmu: 11 000 zł netto. -Dodatkowo płatne koszty administracyjne ok 1000 zł plus media.-Kaucja 3-miesięczny czynsz najmu.-Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2183 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.