WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 105 m2 Warszawa - Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 105 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 1639; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 105 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 70 zł za m² — tyle, ile mediana 69 zł za m² dla 1639 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia biuro o powierzchni 105 m2 na parterze w budynku biurowym zlokalizowanym przy ul. Płochocińskiej 99A w Warszawie. Budynek i jego lokalizacja: Lokal do wynajęcia zlokalizowany jest w budynku biurowym dwukondygnacyjnym o łącznej powierzchni 1356 m2. Budynek posiada system ogrzewania gazowego, system klimatyzacji z oddzielnymi sterownikami dla każdego pomieszczenia oraz system alarmowy wraz z monitoringiem budynku i systemem kontroli wejść. Do budynku podłączony jest światłowód. Wokół budynku dostępne są miejsca postojowe dla Najemców i Klientów. Budynek usytuowany jest bezpośrednio w pierwszej linii zabudowy przy ul. Płochocińskiej. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku. Biuro do wynajęcia: Przestrzeń do wynajęcia jest o powierzchni 105 m2, zlokalizowana na parterze budynku z dostępem do toalet damskiej, męskiej oraz dla inwalidów w części wspólnej. Lokal posiada podłogę wykładzinową oraz podwieszane sufity. Wynajmowana powierzchnia zostanie przystosowana do potrzeb Najemcy poprzez wydzielenie pomieszczeń ściankami. Istnieje również możliwość zaaranżowania mini aneksu kuchennego.Adaptacja lokalu do potrzeb Najemcy w cenie najmu. Na załączonych zdjęciach pokazane są przykładowe aranżacje lokali.OPŁATY:czynsz miesięczny : 70 zł/ m2 nettokoszty eksploatacyjne (co miesięczne zaliczki rozliczane po zakończeniu roku kalendarzowego - w roku 2025 koszty eksploatacyjne wyniosły miesięcznie ok 16 zł/m2 netto)Koszty eksploatacyjne rozliczane są pomiędzy Najemcami na podstawie procentowego udziału wynajętej powierzchni biurowej i obejmują m.in. :opłaty za energię elektryczną oraz gazopłaty za odbiór odpadów komunalnych oraz szambaopłata za ochronęopłata za sprzątanie części wspólnych oraz usługi porządkowe wokół budynkukoszty techniczne (przeglądy techniczne budynku i urządzeń będących na jego wyposażeniu).