WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro w dobrze skomunikowanej, spokojnej okolicy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 28,34 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 942; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 28,3 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 74 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 91 zł za m² dla 942 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokale biurowe w nowoczesnym budynku z dobrym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (stacja kolejki WKD Salomea – 13 min do Śródmieścia). Spokojna, zielona okolica. W budynku jest recepcja, całodobowa ochrona i winda. Powierzchnia 23,43 m2. Dysponujemy również innymi pomieszczeniami biurowymi (24,51 m2 oraz 36,99 m2 na 2 piętrze, a także lokal 45,54 m2 na 1 piętrze). Toalety, w pełni wyposażone kuchnie - na powierzchniach wspólnych. Czynsz najmu: 50 zł/m2, koszty eksploatacyjne: 40 zł/m2. Opłata za energię elektryczną i grzewczą rozliczana oddzielnie wg % zajmowanej powierzchni lub wg wskazań podlicznika. Opłaty za internet rozliczane są oddzielnie i wynoszą od 50 zł / miesiąc (w zależności od zamówionej prędkości). Istnieje również możliwość zawarcia indywidualnej umowy z Operatorem (np. Orange) - do obiektu są podłączone łącza światłowodowe. Miejsce parkingowe (na wyłączność) – 200zł. Dostępny również ogólny parking w pobliżu. Czynsz obejmuje: - recepcję i ochronę - wywóz śmieci - dostarczanie wody i odprowadzenie ścieków - sprzątanie wewnątrz i na zewnątrz - konserwację instalacji sieciowej, telefonicznej, co i klimatyzacji oraz wszelkich urządzeń technicznych - monitoring budynku 24h - podatek od nieruchomości - dostęp do pomieszczeń socjalnych (kuchnie, łazienki) Zapraszamy do kontaktu!