SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkania 1, 2, 3 pokojowe na Winogradach

Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,97 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 769 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,0 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 13 200 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 11 769 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 712 404 zł (Szybko.pl).

Opis

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w stanie deweloperskim w dwóch nowo powstających budynkach na ul. Hawelańskiej w Poznaniu. W budynku A na 8 piętrach znajduje się 85 mieszkań, w budynku B na 11 piętrach ogółem 132 mieszkania. Każde mieszkanie ma loggię, balkon lub taras o powierzchni : w budynku A od 5,56 m2 do 48,17 m2 , w budynku B od 5,56 m2 do 88,55 m2. Osiedle Hawelańska na poznańskich Winogradach to miejsce idealne zarówno dla par, młodych rodzin z dziećmi, jak i studentów. Nowoczesna i ciekawa architektura budynków, pełen zieleni dziedziniec z placem zabaw, bliskość terenów zielonych i rekraacyjnych (Park Cytadela, Dolina Warty) oraz świetnie zorganizowana sieć ścieżek pieszych i rowerowych. Niezaprzeczalnym atutem osiedla jest również doskonała samochodowa i autobusowa komunikacja z Centrum Poznania oraz oddana do użytku trasa tramwajowa. Nieruchomość jest monitorowana oraz chroniona przez całą dobę. Zakończenie budowy - styczeń 2026 r., przekazanie kluczy luty/marzec 2026 r. STANDARDStan deweloperskiA T U T Y- nowa inwestycja,- atrakcyjna lokalizacja,- trzyszybowe okna nowego typu,- ogrzewanie miejskie,- ogromny potencjał inwestycyjny,- bezpieczne, zamknięte osiedle,- bliskość terenów zielonych (Park Cytadela, Dolina Warty),- bogate zaplecze usługowe, sklepy, żłobek, restauracje,- zielone tarasy na I piętrze, - na parterze budynku lokale usługowe.DOSTĘPNE MIESZKANIA- budynek A : mieszkania 1 pokojowe - o powierzchni od 26,05 m2 do 36,33 m2 mieszkania 2 pokojowe - o powierzchni od 41,17 m2 do 53,97 m2 mieszkania 3 pokojowe - o powierzchni 59,72 m2 - budynek B : mieszkania 1 pokojowe - o powierzchni od 33,42 m2 do 33,85 m2 mieszkania 2 pokojowe - o powierzchni od 38,96 m2 do 43,78 m2 mieszkania 3 pokojowe - o powierzchni od 41,42 m2 do 84,99 m2LOKALIZACJAMieszkania znajdują się na nowym, niezwykle zadbanym osiedlu na poznańskich Winogradach – prawdziwie zielonej dzielnicy Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się ukochany przez wszystkich poznaniaków Park Cytadela oraz Dolina Warty. Okolica cieszy się bogatą infrastrukturą usługową ( m.in. Tesco, Decathlon, Black Red White, Netto, Żabki) i gastronomiczną. Atutem jest również sprawna komunikacja miejska. A bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia sprawne dotarcie do centrum miasta. CENAMieszkanie w budynku A na 4 piętrze o powierzchni 53,97 m2 - 712.404 zł Ceny od d 12.500 zł do 14.000 brutto za m2Miejsce w hali dwupoziomowej garażowej – 43 000 złKupujący nie płaci prowizji.ZAPRASZAM DO KONTAKTU. ZAPRASZAM NA WINOGRADY :)Zadzwoń do mnie :) Edyta - +48501 498 586 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.