Mieszkania 1, 2, 3 pokojowe na Winogradach

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

11 528 zł/m²

Połowa ofert

10–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Top Medic

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczy Młyn

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włodarska

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2 km

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w stanie deweloperskim w dwóch nowo powstających budynkach na ul. Hawelańskiej w Poznaniu. W budynku A na 8 piętrach znajduje się 85 mieszkań, w budynku B na 11 piętrach ogółem 132 mieszkania. Każde mieszkanie ma loggię, balkon lub taras o powierzchni : w budynku A od 5,56 m2 do 48,17 m2 , w budynku B od 5,56 m2 do 88,55 m2. Osiedle Hawelańska na poznańskich Winogradach to miejsce idealne zarówno dla par, młodych rodzin z dziećmi, jak i studentów. Nowoczesna i ciekawa architektura budynków, pełen zieleni dziedziniec z placem zabaw, bliskość terenów zielonych i rekraacyjnych (Park Cytadela, Dolina Warty) oraz świetnie zorganizowana sieć ścieżek pieszych i rowerowych. Niezaprzeczalnym atutem osiedla jest również doskonała samochodowa i autobusowa komunikacja z Centrum Poznania oraz oddana do użytku trasa tramwajowa. Nieruchomość jest monitorowana oraz chroniona przez całą dobę. Zakończenie budowy - styczeń 2026 r., przekazanie kluczy luty/marzec 2026 r. STANDARDStan deweloperskiA T U T Y- nowa inwestycja,- atrakcyjna lokalizacja,- trzyszybowe okna nowego typu,- ogrzewanie miejskie,- ogromny potencjał inwestycyjny,- bezpieczne, zamknięte osiedle,- bliskość terenów zielonych (Park Cytadela, Dolina Warty),- bogate zaplecze usługowe, sklepy, żłobek, restauracje,- zielone tarasy na I piętrze, - na parterze budynku lokale usługowe.DOSTĘPNE MIESZKANIA- budynek A : mieszkania 1 pokojowe - o powierzchni od 26,05 m2 do 36,33 m2 mieszkania 2 pokojowe - o powierzchni od 41,17 m2 do 53,97 m2 mieszkania 3 pokojowe - o powierzchni 59,72 m2 - budynek B : mieszkania 1 pokojowe - o powierzchni od 33,42 m2 do 33,85 m2 mieszkania 2 pokojowe - o powierzchni od 38,96 m2 do 43,78 m2 mieszkania 3 pokojowe - o powierzchni od 41,42 m2 do 84,99 m2LOKALIZACJAMieszkania znajdują się na nowym, niezwykle zadbanym osiedlu na poznańskich Winogradach – prawdziwie zielonej dzielnicy Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się ukochany przez wszystkich poznaniaków Park Cytadela oraz Dolina Warty. Okolica cieszy się bogatą infrastrukturą usługową ( m.in. Tesco, Decathlon, Black Red White, Netto, Żabki) i gastronomiczną. Atutem jest również sprawna komunikacja miejska. A bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia sprawne dotarcie do centrum miasta. CENAMieszkanie w budynku A na 4 piętrze o powierzchni 53,97 m2 - 712.404 zł Ceny od d 12.500 zł do 14.000 brutto za m2Miejsce w hali dwupoziomowej garażowej – 43 000 złKupujący nie płaci prowizji.ZAPRASZAM DO KONTAKTU. ZAPRASZAM NA WINOGRADY :)Zadzwoń do mnie :) Edyta - +48501 498 586 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.