Biuro w odrestaurowanej kamienicy – Młynarska

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni około 136 m², położony na piątym piętrze kamienicy przy ul. Młynarskiej w Warszawie. Budynek jest w całości przeznaczony na cele biurowe, co zapewnia profesjonalne otoczenie odpowiednie dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. Kamienica przeszła generalny remont i została wykończona w wysokim standardzie. Budynek wyposażony jest w windę. Lokal znajduje się na poddaszu, a jego charakterystyczne skosy i okna dachowe nadają wnętrzom wyjątkowy, mansardowy klimat. Pomieszczenia są dobrze doświetlone naturalnym światłem, a ciepła kolorystyka i drewniane elementy wyposażenia podkreślają elegancki charakter powierzchni. Układ lokalu obejmuje cztery niezależne pomieszczenia o powierzchniach od około 12 do 33 m² oraz powierzchnię typu open space. W lokalu znajduje się również aneks kuchenny oraz toaleta. Powierzchnia może być odpowiednia między innymi dla kancelarii, firmy doradczej, biura projektowego, agencji reklamowej, firmy szkoleniowej lub przedsiębiorstwa poszukującego kameralnej i reprezentacyjnej siedziby w odrestaurowanej warszawskiej kamienicy. Najważniejsze informacje:powierzchnia: około 136 m²,piąte piętro,budynek przeznaczony wyłącznie na cele biurowe,odrestaurowana kamienica,wysoki standard części wspólnych i lokalu,cztery pomieszczenia o powierzchniach od około 12 do 33 m²,powierzchnia typu open space,aneks kuchenny,toaleta,winda, ( Uwag! pomimo że jest winda aby dostać się do lokalu musimy skorzystać ze schodów - lokal nie jest przygotowany dla osób z problemami ruchowymi)klimatyzacjaświatłowódklimatyczne wnętrza na poddaszu,naturalne doświetlenie przez okna dachowe.parking dal jednego samochodu = 70 Euro miesięcznie netto.Warunki finansowe:czynsz najmu: 14 EUR/m² netto,koszty eksploatacyjne: 5 EUR/m² netto,dodatkowo opłaty za media ( prąd) według wskazań liczników,Przy powierzchni 136 m² miesięczny czynsz najmu wynosi około 1 904 EUR netto, a koszty eksploatacyjne około 680 EUR netto. Łączna podstawowa opłata wynosi około 2 584 EUR netto miesięcznie + VAT

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1440 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Młynarska 03

  30 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CitiMedical

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 37 "Bajkowy Świat"

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młynarska 01

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Opolski

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Lauder-Morasha

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Szkoła Zarządzania

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.