WynajemLokalRynek wtórnyGratka

DO odstąpienia lokal gastronomiczny NA powiślu

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +73,9%
Podobne oferty: 1656; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 150 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 120 zł za m² — 73,9% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1656 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1656 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RADAR HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Topiel 01
61 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza, Marii, Barbary, Włodzimierza Fijewskich
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CardioTeam
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Długość działki25 m

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki150 m²

Stan budynkuDobry

Szerokość działki25 m

TarasNie

Typ kuchniInna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza300 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Opis

DO ODSTĄPIENIA LOKAL GASTRONOMICZNY NA POWIŚLU--kontakt:Dariusz Skonieczny504-006-370--Do odstąpienia lokal gastronomiczny o powierzchni całkowitej 150 m2 --Lokal zlokalizowany jest w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, biur oraz popularnych lokali gastronomicznych. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i klientów odwiedzających tę część miasta.--Powierzchnia rozłożona jest na dwóch poziomach. Parter o powierzchni 70 m2 stanowi idealną przestrzeń dla gości, natomiast poziom -1 o powierzchni 90 m2 może pełnić funkcję dodatkowej sali, zaplecza, magazynu lub strefy eventowej.--Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu typu ABC--możliwość prowadzenia działalności 24 godziny na dobę--lokal idealny pod: restaurację, wine bar itp, pizzerię lub koncept gastronomiczno rozrywkowy--Czynsz: 18 000 zł miesięcznie--Oferta idealna dla operatora szukającego lokalu z niskim czynszem, możliwością działalności całodobowej oraz sprzedaży alkoholu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy.--Dariusz Skonieczny504-006-370--Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzone jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a zawarte w nim dane mają charakter poglądowy i informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %