Elegancki lokal z witrynami, obok SOHO

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 90 m2, parter/8 w budynku z 2012r., Praga-Południe Kamionek.Znakomicie doświetlony, wejścia z chodnika od strony ruchliwej ulicy, duże witryny, doskonały na sklep, studio fotograficzne, studio jogi, salon masażu, salon tatuażu, studio manicure/pedicure, biuro, kancelarię, showroom, pracownię, szkołę językową itp. Cena: 8000 zł netto + 2500 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Wysokie natężenie ruchu, dużo potencjalnych klientów z okolicznych budynków mieszkalnych i biurowców, 1 min. pieszo do przystanków autobusowych, 8 min. pieszo do przystanków tramwajowych, w pobliżu Uniwersytet SWPS, naprzeciwko SOHO Art Center (artystyczna przestrzeń wystawiennicza).Lokal to:* pomieszczenie open-space 50 m2;* 2 wydzielone pokoje/gabinety;* pokój socjalny z aneksem kuchennym;* wc;* magazynek.Parkowanie przy ulicy.W lokalu wentylacja z rekuperacją, klimatyzacja.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 908 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mińska 51

  70 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kamionkowska

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 04

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.