Grzybowska 39 Warszawa Lokal usługowy 165,11m2

Opis

1. Opis lokalu Lokal użytkowy o powierzchni 165,11 m2 ( parter – 135,23m2, piwnica – 29,83m2) zlokalizowany w najprężniej rozwijającej się dzielnicy Warszawy, w okolicach Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, świetnie skomunikowany. Idealny na działalność handlowo – usługową w szczególności kosmetyczną lub medyczną. Lokal posiada duże witryny od strony wschodniej budynku. Lokal w stanie bardzo dobrym gotowy do rozpoczęcia działalności, dopuszcza się aranżację lokalu kosztem i staraniem najemcy w uzgodnieniu ze Spółdzielnią. 2. Warunki Najmu • miesięczny czynszu najmu za lokal to 10 212 zł netto plus opłaty za media. • Umowa najmu na czas określony jednak nie dłuższy niż 10 lat. • Waloryzacja stawki o wskaźnik GUS dotyczący przyrostu cen towarów i konsumpcji za rok poprzedni począwszy od 01 lutego każdego roku. • Należność za energię elektryczną będzie opłacana bezpośrednio dostawcy na podstawie zawartej z Najemcą umowy. • Kaucja w wysokości 3-miesiecznego czynszu i opłat za media brutto wpłacona w dniu podpisania umowy. • Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się przez Najemcę egzekucji w trybie art. 777 Osoby zainteresowane obejrzeniem lokalu zapraszamy do kontaktu w godzinach pracy Spółdzielni pod nr tel. 6666.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1639 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości