Lokal komercyjny na wynajem - 300 m² - Nowa Praga, Warszawa, Praga-Północ

Opis

Lokale usługowe kompleksie Bohema - Strefa Praga.Powierzchnie dostępne od zaraz - bezpośrednio od Właściciela - AFI HomeLOKALE USŁUGOWEAFI Home Metro Szwedzka jest częścią wielofunkcyjnego projektu BOHEMA – Strefa Praga, realizowanej przez dewelopera OKAM Capital na Pradze-Północ, tuż przy stacji metra M2 Szwedzka – jednej z największych (ponad 4 ha) rewitalizacji postindustrialnych na prawym brzegu Wisły. AFI Home Metro Szwedzka to miejsce, w którym historia łączy się z nowoczesnością. Ceglane budynki przypominają o dawnej fabryce, która od końca XIX wieku produkowała środki czystości, glicerynę i kosmetyki, w tym kultowe mydło Biały Jeleń. Po wojnie tradycję tę kontynuowały zakłady Pollena-Uroda. Rewitalizacja kompleksu stworzyła unikalną przestrzeń, w obrębie której znajdują się biura, mieszkania na wynajem oraz lokale handlowo-usługowe!Przeznaczenie: usługi/handel/biuro/kawiarniaFUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ USŁUGOWALokale usługowe w AFI Home Metro Szwedzka pozwalają na dopasowanie do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Każda z powierzchni ma dogodny układ oraz duże doświetlone witryny z ekspozycją. Inwestycja oferuje powierzchnie już od 50 m2.KOMUNIKACJA* Stacja Metra: Metro Szwedzka - 0m - wejście do stacji metra znajduje się tuż przy wejściu do kompleksu AFI Home Metro Szwedzka.KOSZTY NAJMUCzynsz: 100 PLN netto /m2Posiadamy również lokale o innych metrażach, których czynsz zaczyna się od 80 PLN netto/m2Opłata eksploatacyjna: 15 PLN netto/m2+ dodatkowo płatne zużycie mediów z licznikówJeżeli chcesz dowiedzieć się więcej szczegółów, skontaktuj się z nami!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

97% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2246 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AFI MANAGEMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Hallera 11

  46 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Hallera 04

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Geologiczno-Geodezyjno-Drogowe

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.