Lokal usługowo-handlowy na wynajem Mokotów | 123 m² | Rzymowskiego 34 | Parter | Ogródek | Witryna | Klimatyzacja

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz reprezentacyjnego lokalu na parterze, który zapewni Twojej firmie dobrą ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów i obecność w jednym z najważniejszych obszarów biznesowych Warszawy? Lokal przy ul. Wincentego Rzymowskiego 34 znajduje się na Mokotowie, w nowoczesnym biurowcu klasy A, w otoczeniu biur, usług i zabudowy mieszkaniowej. Przestrzeń sprawdzi się szczególnie jako kawiarnia, restauracja, salon beauty, klinika medycyny estetycznej, showroom, sklep specjalistyczny, placówka medyczna, punkt usługowy lub oddział banku. Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju: - 122,98 m² na poziomie 0, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz dobrą widoczność lokalu. - Elastyczny układ z możliwością pełnej adaptacji, wyburzenia ścian działowych i stworzenia open space albo niezależnych gabinetów. - Możliwość wydzielenia ogródka lub dodatkowej zewnętrznej strefy obsługi, co istotnie zwiększa potencjał lokalu dla gastronomii i kawiarni. - Standard budynku klasy A: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, monitoring, całodobowa ochrona, kontrola dostępu i reprezentacyjne części wspólne. Dużym atutem jest lokalizacja w biznesowej części Mokotowa, w sąsiedztwie ulic Domaniewskiej, Wołoskiej i Marynarskiej. Codzienny ruch generują pracownicy pobliskich biurowców oraz mieszkańcy okolicznych osiedli. Lokal zapewnia również dogodny dojazd do centrum Warszawy i Lotniska Chopina oraz dostęp do komunikacji miejskiej. Przejrzyste warunki finansowe: - Powierzchnia: 122,98 m². - Czynsz najmu: 30 EUR/m² netto. - Opłata eksploatacyjna: 29,82 PLN/m² netto. - Czynsz rozliczany w PLN według aktualnego kursu EUR. - Dodatkowo płatne media według zużycia. - Dostępność: Od zaraz! To wyjątkowe lokal usługowo-handlowy jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!