WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy do wynajęcia w Bemowie

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 199 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +73,9%
Podobne oferty: 1639; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 199 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 120 zł za m² — 73,9% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1639 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy w kluczowym punkcie Bemowa – skrzyżowanie ul. Powstańców Śląskich i Radiowej.Główna arteria dzielnicy to gwarancja doskonałej widoczności oraz nieprzerwanego przepływu ruchu pieszego i kołowego. Dla Twojego biznesu oznacza to prestiżową ekspozycję i naturalny dostęp do tysięcy potencjalnych klientów od wczesnego rana do późnego wieczora.KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI:Perfekcyjny węzeł komunikacyjny: Zaledwie 50 metrów od budynku zatrzymuje się aż 7 linii autobusowych i tramwajowych. Gwarantuje to bezproblemowy dojazd dla klientów i pracowników z całej Warszawy.Maksymalna widoczność z ulicy: Dwupasmowa jezdnia i bliskość strategicznych skrzyżowań (w tym z ul. Górczewską) generują stały, intensywny ruch samochodowy. Trasa łączy ruch lokalny z tranzytowym (kierunki: Wola, Żoliborz, Ursus, obwodnica), tworząc darmową reklamę dla Twojego szyldu.Potężna baza klientów na wyciągnięcie ręki: Lokal otacza gęsta, wciąż rozbudowująca się tkanka mieszkaniowa oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (drogerie, kluby fitness, sklepy). Tuż przed wejściem znajduje się przejście dla pieszych.Sąsiedztwo WAT: Bezpośrednia bliskość Wojskowej Akademii Technicznej to codzienny napływ tysięcy studentów, wykładowców i pracowników uczelni, co napędza ruch niezależnie od pory dnia.Zaplecze logistyczne i parking: Lokal dysponuje przypisanymi miejscami parkingowymi dla klientów oraz własną, wydzieloną strefą dostaw. To ogromne ułatwienie dla codziennego zaopatrzenia i komfortu gości.PARAMETRY TECHNICZNE:Termin oddania: Grudzień 2027 r.Widoczność: Znakomita ekspozycja witryn z trzech stron budynku.