Lokal usługowy Z antresolą NA wynajem

Opis

Na wynajem bardzo ciekawy lokal usługowy z antresolą, łącznie o powierzchni 86 mkw usytuowany jest w parterze budynku z oddzielnym wejściem z ulicy. Łatwa możliwość dostosowania pod różne usługi. Idealny na prowadzenie nieuciążliwej działalności np. biuro rachunkowe, siedziba firmy, firma IT, serwis. Przed budynkiem sporo miejsc postojowych. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe, jest możliwość wynajmu większej liczby miejsc za dodatkową opłatą.Wokół jest gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Bliskość Promenady oraz liczne miejsca parkingowe i przystanki autobusowe czynią tą lokalizację bardzo atrakcyjną do prowadzenia działalności w zakresie usług lub innej.Lokal składa się z dwóch poziomów: parter o pow. 40m2 - wys. pomieszczeń 4,8m, widna i otwarta przestrzeń, widoczny z ulicy,poziom 1 o pow. 45m2 - wys. pomieszczeń 2,3m, zawiera: pokój, kuchnię, łazienkę z prysznicem, schowek.Lokal wyposażony jest w rolety antywłamaniowe i światłowód.Dodatkowe koszty:kaucja - dwumiesięczny czynszczynsz administracyjny wraz z zaliczkami za media - ok. 1000 PLNprąd - licznik przepisany na NajemcęDo lokalu przynależy karta parkingowa.Umowa najmu na minimum rok.Serdecznie zapraszam na prezentacjęZapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.English description:A very attractive commercial space with a mezzanine, totaling 86 square meters, is available for rent. It is located on the ground floor of the building and has a separate entrance from the street. It can easily be adapted for various types of businesses. Ideal for low-impact operations such as an accounting firm, company headquarters, IT firm, or service center. There are plenty of parking spaces in front of the building. The space includes 1 parking spot; additional spots are available for rent at an extra charge.The area is surrounded by dense residential development as well as numerous stores and service establishments. Its proximity to the Promenade, along with ample parking and bus stops, makes this location highly attractive for service-based or other types of businesses.The premises consist of two levels: ground floor with an area of 40 m2-ceiling height 4.8 m, a bright and open space, visible from the street,first floor with an area of 45 m2-ceiling height 2.3 m, comprising: a room, a kitchen, a bathroom with a shower, and a storage closet.The premises are equipped with anti-theft roller shutters and fiber-optic internet.Additional costs:security deposit-two months' rentadministrative rent plus advance payments for utilities-approx. 1,000 PLNelectricity-meter registered in the tenant's nameA parking permit is included with the property.Lease agreement for a minimum of one year.I cordially invite you to a viewingPodstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 11,60 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1999 Liczba pięter : 5 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 981 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rechniewskiego 01

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 425

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.