WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy WARSZAWA ŻOLIBORZ 90m2 bezpośrednio

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 969; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 90 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 59 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 969 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjny lokal użytkowy z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, do wynajęcia na parterze willi na Żoliborzu, z możliwością wyjścia na ogród. Znakomita lokalizacja w cichej okolicy, blisko węzła komunikacyjnego Metro Marymont (7 minut piechotą) oraz Placu Wilsona (9 minut).Lokal składa się z trzech przestronnych, dobrze oświetlonych pokoi o powierzchni 19m2, 24 m2 oraz 15 m2, holu o powierzchni 16 m2, pokoju kuchennego o powierzchni 14 m2 oraz wc. Parking dla najemców.Do ceny najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne i mediów w kwocie ok. 700 zł miesięcznie (energia elektryczna, ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości).Wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 969 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 9
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Demeter
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Marymont-Potok 05
23 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marymont-Potok 06
53 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
310 m
4 min pieszo
Park
Plac Joachima Lelewela
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Marymont
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
2 km