WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z witrynami na dużym osiedlu

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 135 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 1656; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 135 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 1656 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1656 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Góralska 01
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii „Dialog”
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 403
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 67
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Ulricha
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 01
7 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita135 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Na wynajem lokal użytkowy 135 m2, parter/7, w budynku z 2001r., Wola Ulrychów.Wykończony witryny i wejście od strony ruchliwej ulicy, intensywny ruch pieszy, położony na dużym osiedlu. Znakomity na salon piękności, salon optyczny, kancelarię, biuro rachunkowe, biuro podróży, punkt obsługi klienta, aptekę, bez gastronomii i sprzedaży alkoholu. Wysokość pomieszczeń 2,7-3,0m.Cena: 7800 zł netto + 2567 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Blisko do komunikacji miejskiej, tylko 2 min. pieszo do przystanków autobusowych, 4 min. pieszo do metra Księcia Janusza (M2), 5 min. pieszo do metra Ulrychów (M2).Lokal to:* sala open-space: klimatyzacja;* zaplecze;* toaleta.Dużo ogólnodostępnych zewnętrznych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl