WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z witrynami niedaleko metra

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +33,4%
Podobne oferty: 857; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 38 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 105 zł za m² — 33,4% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 857 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 38m2, parter/6 w budynku z 2002r., Ursynów, Kabaty.Wykończony, duże witryny, niezależne wejście z chodnika, możliwy ogródek letni przed lokalem, duży potencjał aranżacyjny. Idealny na sklep, lekką gastronomię, piekarnię, salon kosmetyczny, studio beauty, showroom, usługi medyczne. Cena: 3990zł brutto + 1300 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Kaucja 2-miesięczna. Znakomita lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy, w pobliżu przystanki autobusowe, 7 min pieszo do metro Kabaty (M1). W pobliżu rozbudowana struktura miejska: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia.Lokal to:* sala sprzedażowo/usługowa;* zaplecze gospodarcze;* toaleta.Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita38 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 857 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 47 im. Roberta Schumana
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum operacji zaćmy
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Active Kids
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Kabaty
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mielczarskiego 02
42 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,9 km