WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wygodny lokal na parterze z witryną

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 167,65 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 1600; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 167,7 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1600 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal 167,65 m2 parter/7 w budynku z 2016 r., Wola, Odolany.Duże witryny, wejście od ulicy, miejsce na szyld. Idealny na punkt usługowy, salon beauty, klinikę medyczną, punkt obsługi klienta, biuro notarialne, księgowe, sklep, do prowadzenia działalności edukacyjnej lub opiekuńczej. Ostatnio działał tu żłobek i przedszkole.Cena: 13 412 zł netto + 2650 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja, okolica budynków mieszkalnych, dynamicznie rozwijająca się okolica, intensywny ruch pieszy i samochodowy. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokal to:* pomieszczenie open-space;* pokój/gabinet;* kuchnia;* 2 łazienki;* przedpokój.Ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy.Wysokość pomieszczeń 3,80 m. Wszystkie media miejskie, zainstalowana wentylacja i klimatyzacja.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita167,65 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Tiny Bubbles
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hubalczyków 02
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Masterhand
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fort Wola 03
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Cosmedica
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Skwer Zielone Odolany
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3,2 km