Mieszkanie na BIURO / GABINET / KANCELARIĘ – 77m² + 16 m²/ Wola

Opis

Mieszkanie na BIURO / GABINET / KANCELARIĘ – 77m² + 16 m² (loggia) – Wola, ul. Okopowa 56 (przy Klifie): 5999 zł + opłaty. Lokal w prestiżowym kompleksie apartamentowo-biurowym z całodobową ochroną i reprezentacyjną recepcją. Idealne na cichą działalność: kancelarię, IT, biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny lub kosmetyczny. Świetna ekspozycja logistyki miejskiej – tuż obok CH Klif, doskonały dojazd tramwajami i autobusami. Możliwość parkowania na parkingu podziemnym/naziemnym lub w strefie wokół budynku. Wyjątkowy lokal biurowo-usługowy o wysokim standardzie wykończenia, z przestronną przeszkloną loggią oraz panoramicznym widokiem na centrum Warszawy i tereny zielone. Właściciel prowadzi wstępne poszukiwania przyszłego najemcy atrakcyjnego lokalu użytkowego położonego przy ul. Okopowej 56 w Warszawie. Lokal o sumarycznej powierzchni 93 m² ( 77 + 16), usytuowany na XIV piętrze, wyróżnia się eleganckim wykończeniem, funkcjonalnym układem pomieszczeń, doskonałym doświetleniem oraz wyjątkowo cichym otoczeniem, zapewniającym komfortowe warunki do pracy i spotkań biznesowych. Dodatkowym atutem jest przestronna, przeszklona loggia, która może stanowić uzupełnienie przestrzeni wykorzystywanej przez najemcę. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 77 m² lokalu + 16 m² przeszklonej loggii. Razem 93 m² Lokalizacja: Warszawa, Wola, ul. Okopowa 56. Piętro: XIV – imponująca panorama Warszawy. Ekspozycja: południowo-wschodnia i północno-zachodnia, zapewniająca bardzo dobre naturalne doświetlenie. Widok: panorama centrum Warszawy, nowoczesne wieżowce oraz rozległe tereny zielone. Cisza: lokal jest wyjątkowo cichy, co sprzyja pracy wymagającej koncentracji oraz prowadzeniu poufnych| spotkań. Standard wykończenia: eleganckie drewniane podłogi, wysokiej jakości stolarka, nowoczesne oświetlenie i estetyczne wykończenie wnętrz. Funkcjonalny układ: możliwość wydzielenia strefy recepcyjnej, gabinetów, przestrzeni do pracy oraz sali konferencyjnej. Zaplecze socjalne: aneks kuchenny w zabudowie. Łazienka: komfortowo wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową. Komunikacja: bardzo dobre połączenie ze ścisłym centrum Warszawy oraz stacjami metra. Parking: możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Idealna przestrzeń dla biznesu Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: kancelaria prawna lub notarialna, biuro doradztwa podatkowego i finansowego, siedziba firmy konsultingowej, biuro rachunkowe, pracownia architektoniczna lub projektowa, biuro zarządu lub przedstawicielstwo firmy, lokal przeznaczony na inną nieuciążliwą działalność biurową lub usługową, zgodną z przeznaczeniem nieruchomości. Przemyślany układ przestrzeni umożliwia stworzenie eleganckiego miejsca do prowadzenia działalności oraz profesjonalnej obsługi klientów. Przeszklona loggia – wyjątkowy atut lokalu Duża, przeszklona loggia o powierzchni 16 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać na cele pomocnicze, rekreacyjne lub jako miejsce krótkiego odpoczynku w ciągu dnia, zgodnie z zasadami użytkowania budynku. Rozległy widok na panoramę miasta i otaczającą zieleń nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Lokalizacja i komunikacja Ul. Okopowa 56 to atrakcyjna lokalizacja na warszawskiej Woli, zapewniająca wygodny dostęp do centrum miasta i ważnych punktów biznesowych stolicy. Dobre połączenia komunikacją miejską, w tym dostęp do metra, zapewniają komfortowy dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Położenie lokalu na wysokim piętrze pozwala jednocześnie cieszyć się ciszą i spokojem, mimo bliskości intensywnie rozwijającego się centrum Warszawy. Warunki najmu i dostępność Najem bez pośredników. Nie musisz płacić prowizji. Właściciel prowadzi obecnie wstępne rozpoznanie zainteresowania przyszłym najmem nieruchomości. Lokal pozostaje aktualnie przedmiotem obowiązującej umowy najmu i jest w posiadaniu dotychczasowego najemcy. Prezentacje lokalu będą możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Termin ewentualnego rozpoczęcia nowego najmu i udostępnienia lokalu będzie uzależniony od skutecznego zakończenia dotychczasowej umowy najmu oraz faktycznego zwrotu nieruchomości właścicielowi. Warunki finansowe przyszłego najmu: 5999 zł + opłaty+ opcjonalnego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, służy wyłącznie rozpoznaniu zainteresowania przyszłym najmem i nie stanowi wiążącej oferty zawarcia umowy. Publikacja ogłoszenia i prowadzenie rozmów z zainteresowanymi nie zmieniają obowiązywania dotychczasowej umowy najmu. Zapraszam do kontaktu firmy i osoby zainteresowane przyszłym wynajmem tego wyjątkowego lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości