Na wynajem 2000 m2, klub, muzeum, rozrywka bliska Wola, samodzielny

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia wyjątkowy wielopoziomowy lokal o powierzchni 2000 m2 znajdujący się w Warszawie na bliskiej Woli.Lokal oferuje unikalny układ na trzech poziomach, połączonych dedykowanymi pionami komunikacyjnymi:-Antresoli-ok.400 m-Parteru (0)-ok.500 m-Poziomu 1-ok.1000 mATUTY -Niezależność: Lokal posiada własne, wydzielone szachty techniczne i windy (LIFT SCHAFT), zapewniające pełną autonomię od reszty budynku.-Bezpieczeństwo: Konstrukcja o podwyższonej odporności ogniowej (EI-120), wzmocnione stropy oraz dedykowane systemy monitoringu (CCTV).-Wentylacja i klimatyzacja: Profesjonalne systemy o wydajności dostosowanej do obsługi dużej liczby osób i sprzętu elektronicznego.-Wysokość: Zróżnicowane wysokości pomieszczeń (od 2,60 m do 6,00 m) pozwalają na dowolną adaptację sufitów podwieszanych i oświetlenia.-Moc przyłączeniowa 400 kW.-Zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu.Przeznaczenie:Klub nocny i muzyczny typu Premium, ekskluzywny bar koktajlowy z muzyką na żywo, teatr immersyjny, nowoczesne centrum rozrywki wirtualnej (VR Arena), luksusowy salon gier arkadowych i retro-gamingu, profesjonalna arena e-sportowa, klub jazzowy z restauracją, kabaret lub scena typu stand-up, prywatne centrum karaoke z luksusowymi lożami, interaktywne muzeum lub wystawa multimedialna, centrum gier typu Escape Room na dużą skalę, luksusowy klub bilardowy i snookerowy, przestrzeń do organizacji turniejów brydżowych lub szachowych, studio nagrań i produkcji telewizyjnej z udziałem publiczności itp.Lokalizacja:650m - stacja metra Rondo Daszyńskiego,800m -stacja metra Rondo ONZ,1,9km - kolej Warszawa-Centralna290m- Browary Warszawskie,240m- Fabryka Norblina.Warunki wynajmu:- Czynsz podstawowy: 35,00 euro netto/m2.- Service Charge: 30 zł netto za m2.- Kaucja 3 miesięczny czynsz i 3 miesięczny SCH brutto.- Poddanie się rygorowi egzekucji.- Dodatkowe opłaty: wg zużyć woda i prąd.- Minimalny okres najmu 60 miesięcy.Zapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1678 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

24 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  70 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  70 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Wolska) 06

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Edwarda Szymańskiego

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.