SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Belgradzka, bez pośrednika - 800 000 zł

ul. Belgradzka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,43 m²
Cena za metr: 17 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 230 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 111; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 46,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 230 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 18 800 zł za m² dla 111 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu lokal handlowo-usługowy na sprzedaż w ciąg pieszych obok stacji metra Natolin. Lokal z dużymi witrynami w ciągu lokali przy ulicy Belgradzkiej 14. Lokal składa się z część sprzedażowej, zaplecza gastronomicznego, wc . Łączna powierzchnia użytkowa lokalu 46 m2. Lokal jest wyposażony w klimatyzację Wejście do lokalu bezpośrednio z deptaku. Obecnie lokal jest wynajęty nieprzerwanie od 12 lat pod cukiernię. Najemca płaci 3800 pln + opłaty administracyjne + prąd Do lokalu należy przypisane aktem notarialnym miejsce parkingowe pod ziemne . Umowa najmu jest na czas nieokreślony, waloryzowana wskaźnikiem GUS Cena sprzedaży lokalu : 8000000 PLN Miejsce parkingowe: 39000 PLN Oferta bezpośrednia od właściciela. alexph@poczta.onet.pl Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 230 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–25 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
37 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lanciego 02
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
91 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Lasek Brzozowy
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Chatka"
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Natolin
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,9 km