Lokal usługowy ze stopą zwrotu 6%

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,7 m, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku, w gęsto zaludnionej okolicy z dużym ruchem pieszym. Lokal doskonale nadaje się na działalność gastronomiczną, usługową, handlową lub biurową.Aktualnie lokal jest wynajmowany.Wnętrze wykończone, gotowe do pracy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Wystarczy wejść i działać!Główne Atuty nieruchomości:Dwa niezależne wejścia jedno z ulicy, drugie z klatki schodowejDuże witryny świetna ekspozycja i widocznośćNowoczesny budynek z 2022 r.Stały przepływ pieszych idealna lokalizacja komercyjnaMożliwość prowadzenia gastronomii lub innej działalnościMiejsce postojowe przynależne do lokalu, dodatkowo płatne 45 000 złLokal stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną idealny pod wynajem, z potencjałem do generowania stałego dochodu pasywnego.Lokal jest obecnie wynajmowany z stopą zwrotu na poziomie około 6% dla najemcy z gastronomi.Zadzwoń i umów się na prezentację Jedyny taki lokal na Rynku Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.