Witryny / Klimatyzacja / 2 miejsca postojowe

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

17 402 zł/m²

Mediana okolicy

17 000 zł/m²

Połowa ofert

11,2–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Dywizjonu 303 06

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dywizjonu 303 01

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Dzieci Świata"

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediUSG

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na warszawskim Bemowie, przy ul. Dywizjonu 303. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.Lokal obecnie przystosowany jest do działalności medyczno-rehabilitacyjnej i składa się z: 3 gabinetów, recepcji, poczekalni, pomieszczenia na sprzęt, toalety, pomieszczenia socjalnego. Wszystkie ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu, co umożliwia szybką i łatwą zmianę układu oraz dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gabinety, edukacja). Dostępny jest również plan pierwotny lokalu, sprzed wykonania ścianek działowych. Atuty nieruchomości: bardzo szerokie możliwości aranżacyjne, wysokość pomieszczeń 283 cm, duże witryny i doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (ekspozycja zachodnia), ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, doskonały dojazd i możliwość podjazdu samochodem pod lokal, lokalizacja przy ruchliwej ulicy i przystanku tramwajowym. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies. Miejsca postojowe Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w tym samym budynku. Cena: 50 000 zł za każde miejsce (dodatkowo obligatoryjnie). Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod własną działalność gospodarczą.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.