Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Fabiańska - 694 000 zł

Opis

Nowoczesny lokal w przyziemiu domu jednorodzinnego o powierzchni 53,5m2 w pełni wykończony, w cichej, zielonej okolicy na Bemowie. Na sprzedaż w pełni wykończony lokal położony w przyziemiu domu jednorodzinnego, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej lub zaaranżowania jako funkcjonalne mieszkanie. Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, nieruchomość może być użytkowana zarówno jako lokal usługowy, jak i przestrzeń mieszkalna. Informacje ogólne: Nieruchomość z rynku wtórnego, w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania — czy to pod firmę, czy na cele mieszkaniowe. Staranna aranżacja i współczesny design zapewniają komfortowe warunki pracy, obsługi klientów lub wypoczynku. Układ i możliwości aranżacyjne: Przemyślany układ pozwala na łatwą adaptację wnętrza — możliwy podział na pokoje biurowe lub wygodne strefy mieszkalne, kuchnię i łazienkę. Duże witryny, które gwarantują dobre doświetlenie naturalne podnoszą komfort użytkowania. Standard i wyposażenie: Lokal jest w pełni wykończony materiałami wysokiej jakości, wnętrza utrzymane w nowoczesnej stylistyce. Nowe instalacje oraz funkcjonalność, która spełnia wymagania zarówno działalności usługowej, jak i codziennego życia. Dane techniczne:- ogrzewanie podłogowe - wysokość sufitów 230 cm - doprowadzony internet - pełne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD w cenie Budynek i otoczenie: Lokal wpisany w bryłę domu jednorodzinnego, zapewnia spokój i dyskrecję. Wokół budynku wygodny parking oraz dostęp do terenów zielonych. Lokalizacja: Dogodna, spokojna okolica z dobrym dojazdem i bliskością infrastruktury miejskiej. Bliskość lasu Bemowskiego, zaledwie 5 min pieszo powoduje, że możemy poczuć się jak w małym miasteczku pod Warszawą. Podsumowanie: Ta oferta wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, pełną gotowością do wykorzystania i elastycznością aranżacyjną. Doskonały wybór dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z możliwością wyboru przeznaczenia. Cena: 694 000 zł brutto Czynsz administracyjny: 690 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) Pełna własność z księga wieczystą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

12 957 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

12,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podkowińska 02

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Wioska Pod Lasem"

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Balsamina

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Wojskowej Akademii Technicznej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  WAT 03

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.