Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Feliksa Pancera, bez pośrednika - 950 000 zł

Opis

Lokal idealny np. na prowadzenie działalności, konsultacji, zajęć, wydarzeń dla dzieci i dorosłych, a także pracownię artystyczną czy biuro fundacji bez większego wkładu. Lokal zapewnia: - Bezpieczeństwo i pewność - sprawdzone i rozpoznawalne miejsce w okolicy (nieprzerwanie od ponad 16 lat prowadzona była tu działalność opieki nad dziećmi m.in. żłobek, klub malucha, punkt przedszkolny, zajęcia artystyczne). Lokal przechodził wszystkie potrzebne kontrole (sanepid, straż poż. itd.). Poza główną działalnością idealne miejsce na prowadzenie dodatkowo zajęć poza głównymi godzinami, urodzin, atrakcji, konsultacji dla dzieci. - Oszczędność czasu i pieniędzy - lokal jest już przystosowany do prowadzenia działalności pod kątem wyposażenia (m.in. niskie umywalki, leżanki, małe stoliki, krzesełka, wykładziny). - Doskonałe położenie - lokal posiada ogródek, w pobliżu plac zabaw, multimedialna biblioteka, łatwość potencjalnej reklamy. - Pełna elastyczność i możliwość dostosowania do swoich potrzeb - w zależności od pomysłu i rodzaju prowadzonej działalności. Zdjęcia przykładowych realizacji oraz film z lokalu: www.fotosik.pl/u/krzysztof6789/album/2523740 www.fotosik.pl/u/krzysztof6789/album/2523741 www.youtube.com/channel/UCob3OSCIZlrdDbbW3k8g08g Opis lokalu: Lokal jest kompletnie przygotowany do świadczenia opieki nad dziećmi: jest odmalowany na pastelowe kolory, umeblowany podstawowymi meblami. Na miejscu są zabawki i materiały edukacyjne. W razie zmiany aranżacji można przechować meble i akcesoria w komórce lokatorskiej, która przynależy do lokalu. Dostępna jest również ogólnodostępna wózkownia/rowerownia. Lokal przeszedł wszelkie wymagane kontrole m.in. sanepid, straż pożarna itd. i spełnia wszelkie najnowsze przepisy w zakresie prowadzenia takich punktów. Metraż: 63 m Adres: Pancera 14/9, Tarchomin, Warszawa Komfort: Zaletą lokalu jest położenie na parterze. Daje to duży komfort, gdyż wszelkie hałasy nie będą dla nikogo uciążliwe. Ogródek: Do mieszkania należy ogrodzony i zadbany ogródek z dużą piaskownicą. Place zabaw: W odległości 2 minut spaceru znajduje się plac zabaw dla dzieci. Otoczenie: Lokal jest usytuowany w cichym, przytulnym i bezpiecznym dla dzieci miejscu. 100 m od mieszkania działa nowoczesna, multimedialna biblioteka Nautilus oferująca możliwość darmowego wypożyczenia książek i filmów dla dzieci. Dojazd samochodem: Atutem lokalu jest możliwość zaparkowania na parkingu pod blokiem gdzie nie ma problemu z zaparkowaniem, a dojście zajmuje kilka chwil. Istnieje również dogodny dojazd dla wózków. Dojazd autobusem: Lokal jest usytuowany w odległości 150m od przystanku tramwajowego (linie 2 i 17), z którego w 14 minut można dojechać do Metra Młociny oraz przystanku autobusowego (linie 133, 186, 509; N01, N03, N13, N63). Dojazd tramwajem: Oprócz świetnej komunikacji autobusowej, funkcjonujący Most Północny umożliwiający dojazd tramwajem w kilkanaście minut do stacji metra daje duży komfort wszystkim odwiedzającym lokal, korzystającym z tej formy komunikacji. Wyposażenie: Do lokalu należą również: Kuchnia: wyposażona w kuchenkę, kuchenkę mikrofalową. Łazienka: brodzik, prysznic, pralka. Oddzielne WC z umywalką. TV kablowa, telefon, Internet. Konstrukcja: Rama H, Mieszkanie: dwustronne, kuchnia i 1 sypialnia (okna na płn-zach), salon i 2 sypialnia (okna na płd-wsch). Istotne przebudowy: W 2017 była duża przebudowa wnętrz. Dzięki wyburzeniu kilku ścian, powstała jeszcze większa przestrzeń wewnątrz lokalu. Wyburzone ściany zostały zaznaczone czerwonym kolorem na jednym ze zdjęć. Opłaty: 1100 PLN/mies. (uwzględniające czynsz dla spółdzielni, zaliczki na wodę, ogrzewanie, gaz, śmieci) oraz dodatkowo prąd. W razie pytań, służę pomocą i zachęcam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

15 079 zł/m²

Mediana okolicy

16 993 zł/m²

Połowa ofert

11,7–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rehabilitacyjna dla Dzieci Krasnal

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 65 "Tarchominek"

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pancera 02

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 344 im. Powstania Warszawskiego

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mehoffera 06

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Ogrody Mehoffera

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3,1 km

• Stacja metra

  Młociny

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.