SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Gwiaździsta, bez pośrednika - 1 275 000 zł

ul. Gwiaździsta, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,9 m²
Cena za metr: 15 018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 018 zł/m²
Mediana okolicy: 16 993 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 136; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 84,9 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 15 018 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 16 993 zł za m² dla 136 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal użytkowy z witryną przy ul. Gwiaździstej na Żoliborzu. - Znajduje się na terenie bardzo zadbanego osiedla apartamentowego. - Lokal składa się aktualnie z 5 pomieszczeń, aneksu kuchennego i toalety. - Wysoki sufit daje wrażenie przestronności i wpływa bardzo korzystnie na komfort pracy, podobnie jak samo położenie biura przy Kępie Potockiej. - Sam lokal posiada potencjał zarówno biurowy, jak i możliwość zaadaptowania na cele działalności w zakresie usług medycznych, kosmetycznych etc. Plan lokalu do wglądu na życzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 018 zł/m²
Mediana okolicy: 16 993 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–23 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tylżycka 01
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Kępa Potocka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 364 "Pod Tęczą"
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Educhata
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NewMed Lecznica Specjalistyczna
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja metra
Ruda
650 m
8 min pieszo
Apteka
Słoneczna
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Marymont-Potok 05
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
2,3 km