Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Francuska, bez pośrednika - 1 700 000 zł

Opis

Oferujemy przestronny i nowoczesny lokal o powierzchni 109,5 m², położony w samym sercu Saskiej Kępy, w eleganckiej galerii handlowej. Doskonała lokalizacja przy najbardziej rozpoznawalnym skrzyżowaniu dzielnicy zapewnia wysoki ruch pieszy i samochodowy, co gwarantuje stały napływ klientów oraz prestiżowy adres dla Twojego biznesu. Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane tak, aby umożliwić funkcjonalne prowadzenie działalności usługowej lub handlowej. Składa się z przestronnej, otwartej strefy głównej, 4 mniejszych, zamykanych gabinetów oraz pomieszczenia socjalnego, które doskonale sprawdzi się jako zaplecze dla pracowników. Taki układ gwarantuje komfort pracy i pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni w zależności od potrzeb działalności. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Dzięki dużym, przeszklonym witrynom idealnie nadaje się do efektownej ekspozycji towarów czy prezentacji usług. Szczegóły lokalu: • Powierzchnia: 109,5 m² • Lokalizacja: Saska Kępa - galeria handlowa, róg al. Zwycięzców i ul. Francuskiej • Piętro: parter • Media: woda, prąd, klimatyzacja • Szybki internet • Całodobowa ochrona i monitoring • Witryny na całą szerokość lokalu - idealne do reklamy i ekspozycji Idealny na: • gabinety kosmetyczne lub medyczne • butik, showroom lub sklep specjalistyczny • usługi premium • nowoczesne biuro Cena całości: 1 700 000 zł brutto Dostępny od zaraz! To wyjątkowa okazja dla firm poszukujących lokalu w topowej lokalizacji, która przyciąga klientów i buduje wizerunek marki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten lokal trzeba zobaczyć na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 525 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Francuska 01

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "International Trilingual School Of Warsaw"

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 162 "Saski Zakątek"

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Witwicki

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Waszyngtona 06

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.