Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Smocza, bez pośrednika - 2 500 000 zł

Opis

Sprzedam bezpośrednio lokal narożny, usługowo-gastronomiczny usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Lokal mimo przystosowania pod ciężką gastronomie dzięki swojej lokalizacji świetnie sprawdzi się na prowadzenie każdego typu działalności.  Szczegóły oferty Lokal ma podpisaną umowę najmu na 5 lat Lokal jest po kompleksowym remoncie wraz z nowo zamontowaną wentylacją Lokal znajduje się na parterze na skrzyżowaniu ulic Smoczej i Nowolipki Lokal posiada widoczne 3 duże okna łukowe i niezależne 2 wejścia od ul. Nowolipki Wokół lokalu jest bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych  Otoczenie lokalu stanowią głównie kamienice i budynki wielomieszkaniowe (duży potencjał dzięki lokalnym klientom)  Obok lokalizacji nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej zapewniający dojazd do głównych węzłów przesiadkowych w Warszawie Lokal znajduje się w świetnym ciągu komunikacyjnym w sercu dużego osiedla w pobliżu Placu Mieczysława Apfelbauma i Placu gen. Jana Jura-Gorzechowskiego W pobliżu Sąd Rejonowy oraz Muzeum Więzienia Pawiak Lokal jest bardzo dobrze utrzymany  Pomieszczenia: - Pomieszczenie usługowe - Piwnica - Antresola - Kuchnia (pomieszczenie socjalne) - WC Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu Kontakt tel. Patryk Madej | bezpośredni właściciel

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 401 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ABC 24/7

  57 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smocza 02

  57 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLXI Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Bartoszewskiego

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 269

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Homeopatii

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Anielewicza 06

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-med Klif

  28 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.