SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Heroldów, bez pośrednika - 2 100 000 zł

ul. Heroldów, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 106 m²
Cena za metr: 19 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 811 zł/m²
Mediana okolicy: 17 852 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 188; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 106 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 19 811 zł za m² — 11% więcej niż mediana 17 852 zł za m² dla 188 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy na warszawskich Bielanach - 106 m kw. - ogródek 22 m kw. - miejsce postojowe w garażu podziemnym. Solidny najemca zapewniający regularny dochód od pierwszych dni. Usytuowany w atrakcyjnym miejscu przy skrzyżowaniu ulic z doskonałą widocznością. Niska podaż lokali użytkowych w okolicy oraz zwiększająca się skokowo liczba mieszkańców. 15 min spacerem od Metra Młociny. Możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali oraz wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 811 zł/m²
Mediana okolicy: 17 852 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzealna 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Żoliborz 08
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW
1,1 km
14 min pieszo
Park
Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przy Agorze
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,7 km