Narożny lokal, wielkie witryny, 2xparking

Opis

Doskonałe doświetlony, nowy, wysoki, narożny lokal na sprzedaż z 2 miejscami parkingowymi naziemnymi przed wejściem do budynku (69.000 każdy). Ogromne witryny i wejście od ruchliwej ulicy, w pobliżu wysoka i gęsta zabudowa mieszkalna oraz 2 ogromne hotele. Witryny i wejsćie od dużej ulicy z ruchem pieszym i kołowym. Blisko duże skrzyżowanie. Wysokość 3,4m. Potencjał najmu w cenie 120zł/m2 lokal i 400zl net miejsce postojowe - na życzenie nasza agencja zajmie się komercjalizacją.Bliska odległość do ul. Żwirki i Wigury zapewnia dojazd do centrum miejskim autobusem lub samochodem. Węzeł ulicy Sasanki i trasy 79 to możliwość szybkiego dostępu do Południowej Obwodnicy Warszawy, czy wyjazd w kierunku Krakowa.Lokal idealny pod kawiarnię (tuż obok hotel na 500 pokoi), kosmetykę, kosmetologię, medycynę, barber shop, cukiernię lub inne dowolne usługi lub sklep.Możliwość zamieszczenia reklam oraz miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe naziemne przy budynku w cenie 69.000 netto +VAT każde. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji od zaraz. Polecam i zapraszam do obejrzeniaThis excellent, last available unit is for sale in a new development. Huge windows and an entrance facing a busy street are located nearby, along with high-rise, dense residential buildings and two large hotels. The windows and entrance face a large street with pedestrian and vehicular traffic. A major intersection is nearby. The building is 3.4m high. Private surface parking (two spaces at PLN 69.000+VAT each. All other units have already been sold and leased. Lease potential is available at PLN 120/m² per unit and PLN 400 net per parking space. Upon request, our agency will handle the commercialization process.The proximity to Żwirki i Wigury Street allows easy access to the city center by bus or car. The intersection of Sasanki Street and Route 79 provides quick access to the Warsaw Southern Bypass or an exit towards Krakow.The premises are ideal for a cosmetics salon, barber shop, confectionary or any other service or shop.Advertising space and space for air conditioning units are available The offer is available exclusively at our agency. I recommend it and invite you to take a look.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 900 zł/m²

Mediana okolicy

17 626 zł/m²

Połowa ofert

12,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.